Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından, İzmir Konak Umurbey Mahallesi’nde hayata geçirilecek olan İzmir Konak 2. Etap projesinde detaylar belli olmaya başladı. 10 bin 493,77 metrekarelik 4 parselde hayata geçirilecek proje kapsamında konut ve ticaret alanlarının yanı sıra otel, kültür merkezi, özel kolej ve ilköğretim okulu da inşa edilecek.
441 milyon 300 bin TL’ye mal olacak olan İzmir Konak 2. Etap projesinde 1069 adet konut, 130 odalı otel projesi, 150 adet apart ünite ve 34 adet dükkan yer alacak. Projede dükkanlar, AVM olarak değerlendirilmeyecek olup, cadde mağazacılığı şeklinde ticaret yapılacak.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın 21 Haziran 2017 tarihinde gerçekleştirdiği İzmir Konak 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesini 726 milyon TL teklifle Pekintaş Yapı-Burakcan İnşaat İş Ortaklığı kazanmıştı.
Pekintaş Yapı-Burakcan İnşaat İş Ortaklığı, Emlak Konut İzmir Konak 2. Etap arsası için 9 Ağustos 2017 tarihinde imzalar atıldı. Yer teslimi ise 18 Ağustos 2017 tarihinde gerçekleşti.
2022’nin ikinci çeyreğinde tamamlanacak
İzmir Konak 2. Etap projesinde ÇED süreci ve ÇED Gerekli Değildir Belgesinin alınması yaklaşık 2 ay, diğer izinlerin de yaklaşık 1 ay süreceği düşünülerek, inşaat çalışmalarına en erken Ocak 2019’da başlayacak. Projenin 2022’nin ikinci çeyreğinde tamamlanması öngörülüyor.
1069 konut, 34 dükkan
Konut ve dükkanlar, 7702 ada, 1 parsel üzerine inşa edilecek. Tapuya göre, 32.589,18 m2’lik arsa alanı üzerinde hayata geçirilecek olan konut ve dükkanların toplam kapalı alanı 210.000 m2 olacak.
1069 konutun yer alması planlanan İzmir Konak 2. Etap projesinde toplam 7 adet blok (A-B-C-D-E-F-G) bulunacak. Bu bloklarda A,B,C,D bloklar, 24 katlı, E,F,G bloklar ise, 3 katlı olarak inşa edilecek. E blok, A ve B bloğun arasında, F blok, B ve C blok arasında, G blok ise, C ve D blok arasında yer alacak.
Zemin katta, alanları 40,69 m2 ile 289,44 m2 arasında değişen 34 adet dükkan, 1 adet havuz ve çeşitli boyutlarda konutlar bulunacaktır. Ayrıca, 1 adet çocuk havuzu, 1 adet yüzme havuzu, servis ve yürüyüş yolu, yoga ve pilates yapılması için çok amaçlı çim alanı, tek pota basketbol sahası, evcil hayvan alanı, 2 adet toplanma alanı, zen bahçesi, maket gemi yüzdürme alanı olacaktır.
A, B, C ve D Bloklarda, 1.katta, dükkanların asma katları ve çeşitli tiplerde evler bulunacaktır. 2. ile 24. katlarda, çeşitli boyut ve tiplerde evler olacaktır. A blokta 211 konut, B blokta 232 konut, C blokta 327 konut, D blokta 225 konut, E blokta 18 konut, F blokta 15 konut ve G blokta ise 41 konut bulunacak. Projede 1+1, 2+1, 2+1 dubleks, 3+1, 3+1 dubleks, 4+1 ve 5+1 konut seçenekleri yer alacak.
130 oda kapasiteli 5 yıldızlı otel
İnşa edilecek otel, 130 oda kapasiteli, 5 yıldızlı bir otel olacak. Kültür tesisinde ise, 150 adet apart ünite ile çok amaçlı salonları kapsayan kültür fonksiyonları ile toplantı salonları bulunacak. Tapuya göre, 10.493,77 m2’lik arsa alanı üzerinde kurulacak olan proje toplam 80.000 m2 kapalı alana sahip olacak. İnşaatı gerçekleştirilecek olan projede, otel ve apart bölümler bulunacaktır. Proje, zemin altı 2.kat, zemin altı 1.kat ve zemin kat ve zemin üzeri 24 kat olmak üzere toplam 25 katlı olacaktır.
Zemin altı 2.katta, 8 adedi engelli otoparkı olacak şekilde, 169 araç kapasiteli otopark, 2 adet otel hizmet birimi, 3 adet depo, su deposu, elektrik odası, apart bölümün kazan dairesi, 1 adedi 155,14 m2, 1 adedi ise 280 m2 olan 2 adet sığınak bulunacak.
İnşa edilecek İlköğretim Okulu, 7702 ada, 2 parsel üzerinde kurulacak. Proje, tapuya göre, 5.275,72 m2’lik arsa alanı üzerinde olup, toplam kapalı alanı 30.000 m2 olacak. İlköğretim okulunun inşaası tamamlandıktan sonra, Milli Eğitim Bakanlığına verilecek ve öğrenci kapasitesini, T.C. Milli Eğitim Bakanlığı belirleyecek.
Özel kolej ise, 7702 ada, 3 parsel üzerine inşa edilecek. Proje, tapuya göre, 5.590,90 m2’lik arsa alanı üzerinde olup, toplam kapalı alanı 20.000 m2 olacak. Okul, ortaöğretim ve lise eğitimi olarak hizmet verecek olup, öğrenci kapasitesini, okul yönetimi ve T.C. Milli Eğitim Bakanlığı belirleyecek. Kolejde, Eğitim Tesisleri, Spor Salonu ve Konferans Salonu bulunacak.
Emlaknews.com.tr
News
İSTANBUL KONUT PROJELERİ
GÜNDEM
GÜNDEM
GENEL
GENEL
GENEL