Emlak Konut GYO’nun Köy’ü büyüdü

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Emlak Konut GYO’nun İstanbul Sarıyer Zekeriyaköy’de 1790 ada 4 parselde geliştirdiği lüks konut ve villa projesi büyüdü. 161 adet konut ve 87 adet villa olarak planlanan projede yapılan değişiklikle 215 adet konut ve 70 adet villa yapımına karar verildi.

Proje sahibi, eski projede 248 adet olan bağımsız bölüm sayısını 285 adet olacak şekilde ve eski projede 110 adet olan konut blok sayısını 102 adet olacak şekilde revize etti. Söz konusu alanda bu projeye bağlı olarak hafriyat ve inşaat çalışmaları başlamış ve projenin kaba inşaatının %50’si, tüm projenin %35 i tamamlandı.

Kapasite artış bedeli 28 milyon lira

Mevcut durumda eski projeye bağlı olarak inşaat başlatılırken projenin alt kısmındaki blokların kaba inşaatın devam ettiği bilgisi verildi. Revize edilen blokların yapımına ise halen başlanmadı. Bu kapasite artışının maliyeti 28 milyon 303 bin 240 lira olarak hesaplandı.

Köy projesinin sahası bilindiği gibi 79 bin 215 metrekare. Uygulama imar planından da görüleceği üzere 1790 ada 4 parsel konut alanı fonksiyonuna sahip bulunuyor. Proje sahasına ait tapu kaydında III. Derece doğal sit alanında kaldığı belirtildi.

Blokların toplam oturum alanı 17 bin 523 metrekare olurken her bağımsız bölüm için 1 otoparka yer verilecek. 285 otopark açık ve kapalı otopark olarak parsel bünyesinden karşılanacak. Projede villalar 23 bin 388 metrekare, konut blokları 47 bin 98 metrekare ve sosyal tesisler 670 metrekare olmak üzere toplam 71 bin 158 metrekare kapalı inşaat alanı imal edilecek.

37 bağımsız bölüm arttı

Konuya ilişkin 37 adet bağımsız bölümde artış yaşandı. Projede E tipi ve F tipi olmak üzere 2 tip konut blokları bulunuyor. E tipi bloklarda herhangi bir değişiklik olmazken, eski projede olmayan F tipi konut bloklarıyla birlikte ilave olarak 54 adet konut şeklinde bağımsız bölüm artışı yapılacak. Konutlardaki artış sebebiyle hesaplanacak proje bedeli bu blokların toplam inşaat alanı olan 15 bin 217 metrekareye ulaşacak.

Konut ve villalar 7 tipte olacak

Projede A, B, C, D ve G’ler villa olarak, E ve F tipi ise konut blokları olmak üzere toplam 7 tip blok yer alacak. İskan aşamasında yaklaşık 818 kişi yaşayacak. Projenin iskânı için en erken 2023 yılının ortaları hedefleniyor. Projenin toplam bedeli 145 milyon 94 bin 841 lira olarak hesaplandı.

Ormanın içinde

Sahanın sınır çevresi orman, yol ve konut alanı. Sahanın yakın çevresi yeni konut yerleşim alanları ve şantiye alanı. En yakın yerleşim yeri, 100 metre mesafededir. Sahanın doğusu orman alanıdır ve kuş uçuşu mesafe 5 metredir. Saha alanı içerisinde farklı bir projeye ait şantiye alanı ve beton santrali mevcuttur.

Emlaknews.com.tr