600 milyon lira muhammen bedelle gerçekleştirilecek ihale, tamamlanmış ve iskanlı gayrimenkulleri bulunan yatırımcılar ile proje geliştiriciler için dikkat çeken fırsatlar arasında yer alıyor.

Çengelköy’deki arsa, trampa edilecek

İhale kapsamında vakfa ait taşınmazın satışından ziyade, eşdeğer değerde hazır gayrimenkullerle takas edilmesi hedefleniyor.

Yatırımcılar, İstanbul’un Üsküdar ilçesi sınırları içerisinde bulunan, inşaatı tamamlanmış, iskan belgesi alınmış ve kat mülkiyetli tapuya sahip daire ve en az iki adet iş yerinden oluşan gayrimenkullerle teklif verebilecek.

Teklif edilecek taşınmazların toplam değerinin ise 600 milyon liradan az olmaması şartı aranacak.

Ada ve parsel bilgisi açıklandı

İhaleye konu vakıf taşınmazı;

İl: İstanbul
İlçe: Üsküdar
Mahalle: Çengelköy
Ada: 918
Parsel: 13
Yüzölçümü: 2.730 metrekare
Hisse durumu: Tam

olarak ilan edildi.

Sadece kullanıma hazır gayrimenkuller kabul edilecek

İhale şartnamesine göre trampaya konu olacak taşınmazların;

Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) bulunması,
Kat mülkiyetli tapuya sahip olması,
Kullanıma hazır durumda bulunması,
Tapu kayıtlarında tasarrufu kısıtlayacak şerh veya beyan bulunmaması

gerekiyor.

Bu şartlar, vakfa devredilecek taşınmazların hukuki ve teknik açıdan sorunsuz olmasını amaçlıyor.

İhale 7 Temmuz’da kapalı teklif usulüyle yapılacak

Gayrimenkul karşılığı trampa ihalesi, 7 Temmuz 2026 Salı günü saat 10.30’da gerçekleştirilecek.

İhale, 5737 sayılı Vakıflar Kanunu ile 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri doğrultusunda kapalı teklif usulüyle yapılacak.

Özellikle İstanbul’un merkezi ilçelerinde tamamlanmış nitelikli konut ve ticari gayrimenkul portföyüne sahip yatırımcılar açısından ihalenin yoğun ilgi görmesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

Toplam 32 bin 858 metrekare emsale esas IV-A yapı sınıfında konut alanı inşa edilmesini kapsayan proje, başkentin gelişen bölgelerinden Mamak’ta yeni bir konut yatırımının önünü açacak.

Mamak’ta 32 bin metrekarelik yeni konut yatırımı

İhale kapsamında yüklenici firma, belediyeye ait taşınmazlar üzerinde arsa payı karşılığı konut projesi geliştirecek. Projenin hayata geçirilmesiyle birlikte Mamak’ta yeni konut arzının artırılması ve bölgedeki kentsel gelişimin desteklenmesi hedefleniyor.

Kat karşılığı modelle gerçekleştirilecek ihale, özellikle büyük ölçekli konut projeleri geliştiren yatırımcılar açısından dikkat çeken fırsatlar arasında yer alıyor.

Yaklaşık maliyet 869 milyon lirayı aşıyor

Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan ihale dosyasına göre işin 2026 yılı yaklaşık keşif bedeli 869 milyon 94 bin 100 lira olarak belirlendi.

İhaleye katılacak isteklilerin 26 milyon 72 bin 823 lira geçici teminat yatırmaları gerekecek.

İhale dokümanı ise 20 bin lira + KDV karşılığında Ankara Büyükşehir Belediyesi Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı’ndan temin edilebilecek.

Kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek

İhale, 16 Temmuz 2026 Perşembe günü saat 14.00’te, Ankara Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu’nda gerçekleştirilecek.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36’ncı maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle yapılacak ihalede teklifler, belediye encümeni tarafından değerlendirilecek.

Başkentte yeni konut üretimine katkı sağlayacak projenin, hem inşaat sektörü hem de gayrimenkul yatırımcıları tarafından yakından takip edilmesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

Satışa çıkarılan taşınmazlar Altındağ, Çankaya, Etimesgut ve Mamak ilçelerinde yer alırken, ihalede arsaların yanı sıra bir dükkan ve bir mesken de alıcılarını bekliyor. Taşınmazlar peşin ödeme şartıyla tek tek satışa sunulacak.

Toplam muhammen bedel 1,28 milyar lirayı aşıyor

İhale kapsamındaki 11 taşınmazın toplam muhammen bedeli 1 milyar 288 milyon 990 bin TL olarak hesaplanırken, en yüksek bedelli taşınmaz Etimesgut Yukarıyurtçu Mahallesi 62893 ada 3 parseldeki 14.930,92 metrekare ticaret alanı oldu. Bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 306 milyon TL olarak açıklandı.

Bir diğer dikkat çeken taşınmaz ise Etimesgut Eryaman Mahallesi 130297 ada 2 parselde bulunan 9.289,14 metrekare büyüklüğündeki ticaret arsası oldu. Bu taşınmazın satış bedeli ise 278,7 milyon TL olarak belirlendi.

Satışa çıkarılan taşınmazlar

İhale kapsamında satışa sunulan taşınmazlar şunlar:

1. Altındağ Feridunçelik Mahallesi 19283 ada 1 parsel – 1.484 m² konut alanı,
2. Altındağ Feridunçelik Mahallesi 19331 ada 1 parsel – 1.563 m² konut alanı,
3. Çankaya Keklikpınarı Mahallesi 27726 ada 1 parsel – 620 m² konut alanı,
4. Etimesgut Eryaman Mahallesi 63333 ada 1 parsel – 5.473,09 m² ticaret alanı,
5. Etimesgut Eryaman Mahallesi 130297 ada 2 parsel – 9.289,14 m² ticaret alanı,
6. Etimesgut Eryaman Mahallesi 130297 ada 4 parsel – 5.260 m² ticaret alan,
7. Etimesgut Şeker Mahallesi 48581 ada 4 parsel – 4.906 m² ticaret alanı,
8. Etimesgut Yukarıyurtçu Mahallesi 49558 ada 2 parsel – 4.259 m² konut alanı,
9. Etimesgut Yukarıyurtçu Mahallesi 62893 ada 3 parsel – 14.930,92 m² ticaret alanı,
10. Mamak Derbent-İmar Mahallesi 52681 ada 1 parsel – dükkan,
11. Çankaya Kocatepe Mahallesi 1069 ada 7 parsel – mesken,

İhale 23 Temmuz’da yapılacak

İhale, 23 Temmuz 2026 Perşembe günü, tabloda belirtilen saatlerde Ankara Büyükşehir Belediyesi Hizmet Binası B Blok 1. kattaki Encümen Salonu’nda gerçekleştirilecek.

İhaleye katılmak isteyenlerin ihale şartnamesini 22 Temmuz 2026 saat 16.00’ya kadar Ankara Büyükşehir Belediyesi Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Taşınmazlar Şube Müdürlüğü’nden temin etmeleri gerekiyor. Şartname bedeli 2 bin 500 TL + KDV olarak açıklandı.

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr

İhaleye konu taşınmaz, Manisa ili Yunusemre ilçesi Keçiliköy Mahallesi 2488 ada 2 parsel üzerinde yer alıyor. Keçiliköy Mahallesi Mimar Sinan Bulvarı No:284 adresindeki otel, yüklenici tarafından Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın belirlediği standartlara uygun şekilde yenilenerek işletilecek. Şartname ekinde gösterilen ve üzerinde fiilen akaryakıt istasyonu bulunan bölüm ise kiralama kapsamı dışında tutulacak.

İlk yıl tadilat, ardından 25 yıl işletme

İhale kapsamında yükleniciye ilk etapta 1 yıl tadilat ve modernizasyon süresi verilecek. Bu süreçte otelin gerekli ruhsatlarının alınması ve mevzuata uygun hale getirilmesi zorunlu olacak. İş yeri açma ve çalışma ruhsatının alınmasının ardından tesis, 25 yıl süreyle işletilecek. Böylece toplam kiralama süresi 26 yıl olacak.

Aylık kira bedeli 4,6 milyon TL

Belediye tarafından belirlenen muhammen bedellere göre;

– Tadilat ve modernizasyon süresince aylık muhammen kira bedeli: 676 bin TL + KDV
– Tadilat tamamlandıktan sonraki işletme döneminde aylık muhammen kira bedeli: 4 milyon 600 bin TL + KDV
– İşletmeci ayrıca yıllık cironun %3’ü + KDV oranında ek kira bedeli ödeyecek.

Geçici teminat 1 milyon 656 bin TL

İhaleye katılacak isteklilerin 1 milyon 656 bin TL geçici teminat yatırması gerekiyor. İhale dokümanı ise 5 bin TL bedelle temin edilebilecek.

İhale 8 Temmuz’da yapılacak

İhale, 8 Temmuz 2026 Çarşamba günü saat 15.00’te, Manisa Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu’nda gerçekleştirilecek. İhaleye katılan istekliler, ihale şartnamesi ile sözleşme hükümlerini aynen kabul etmiş sayılacak.

Emlaknews.com.tr

Emlak Konut GYO tarafından açıklanan ihale kapsamında, Ankara ili Yenimahalle ilçesi Macun-1 bölgesinde yer alan 61.449,00 metrekarelik taşınmaz üzerinde dev bir geliştirme planlanıyor. Ticaret + konut fonksiyonuna sahip proje alanında emsal 2,50 olarak belirlenirken, toplam 153.622,50 metrekare emsale esas inşaat alanı üretilebileceği görülüyor.

İlk oturum 24 Haziran’da

İhalenin ilk oturumu 24 Haziran 2026 Çarşamba günü saat 11.00’de gerçekleştirilecek. Bu tarih, yalnızca bir ihale günü değil; Ankara’nın kuzey aksında yeni bir değer savaşının da başlangıcı olarak yorumlanıyor. Sektör temsilcileri, Macunköy hattının özellikle son yıllarda hızlanan altyapı ve ulaşım yatırımlarıyla birlikte “yeni yatırım koridoru” haline geldiğini belirtiyor.

61 bin metrekareyi aşan büyüklükteki arsa üzerinde geliştirilecek proje, hem konut hem ticari fonksiyonlarıyla karma yaşam modelini hedefliyor. Bu yapı, yüksek emsal avantajı sayesinde bölgede yoğunluk ve değer üretme kapasitesini ciddi şekilde artırabilecek potansiyele sahip.

153 dönümlük arsa

153 bin metrekareyi aşan inşaat hakkı ise projeyi sıradan bir konut geliştirmesinden çıkararak, ölçek olarak “bölgesel dönüşüm projesi” seviyesine taşıyor. Gelir paylaşımı modeli nedeniyle ihalenin yatırımcılar arasında yoğun rekabet oluşturması bekleniyor.

Ankara’da özellikle kamu bağlantılı büyük gayrimenkul projelerinde yaşanan hızlı değer artışı dikkate alındığında, Macunköy ihalesi şimdiden “yüksek teklif yarışı” beklentisini beraberinde getiriyor. Sektör kulislerinde, ihalenin hem yerli hem de büyük ölçekli kurumsal yatırımcıların radarına girdiği konuşuluyor.

Projenin ticaret + konut fonksiyonu, bölgeyi sadece bir yerleşim alanı değil, aynı zamanda yeni bir ticari merkez haline getirme potansiyeli taşıyor. Bu durum, ihale sonucunun yalnızca bir inşaat projesi değil, aynı zamanda Ankara’nın batı-kuzey aksındaki ekonomik yoğunluğu da yeniden şekillendirebileceği yorumlarını güçlendiriyor.

Yatırımcılar açısından kritik olan nokta ise 2,50 emsal değeriyle ortaya çıkan yüksek inşaat kapasitesi ve gelir paylaşım modelinin sağlayacağı ölçek ekonomisi. Bu yapı, ihaleyi stratejik olarak yüksek getiri potansiyeli taşıyan projeler arasına yerleştiriyor.

Ankara gayrimenkul piyasasında gözler artık tek bir tarihe çevrilmiş durumda: 24 Haziran 2026 saat 11.00. Bu saat, sadece bir ihale değil; başkentte yeni bir yatırım yarışının startı olarak görülüyor.

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr

Ticari önem

Şehrin merkezindeki konumu, geniş ziyaretçi kapasitesi ve yıl boyunca düzenlenen etkinlikleriyle dikkat çeken Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi, ticari işletmeler açısından önemli bir potansiyel barındırıyor. Kurum tarafından yapılan duyuruda, günlük binlerce ziyaretçinin ağırlandığı yaşam alanında yer alacak işletmelerin yüksek görünürlük ve müşteri erişimi avantajı elde edeceği vurgulandı.

Sosyal etkinlik ve eğlence mekanlarından oluşuyor

Kiralamaya açılan alanlar arasında açık hava sahnesinden tematik çocuk oyun alanlarına, fuar alanlarından kafelere, çiftlik ve doğa yaşam alanlarından spor ve etkinlik bölümlerine kadar farklı konseptlerde çok sayıda bölüm bulunuyor. Bu kapsamda Kuzey Külliye içerisinde 39 bin 564,9 metrekare büyüklüğündeki Led Ekran Açık Hava Sahnesi, 24 bin 874 metrekarelik Okçuluk Alanı, 17 bin 834,1 metrekarelik At Maneji, 45 bin 316,2 metrekarelik Tematik Çocuk Oyun Alanı ve 43 bin 926,1 metrekarelik Afet Yönetim Alanı öne çıkan bölümler arasında yer alıyor.

Bunun yanı sıra 9 bin 423,6 metrekarelik Yöresel Fuar Alanı, 8 bin 947,7 metrekarelik Açık Etkinlik Alanı, 10 bin 702,2 metrekarelik Çiftlik ve Doğa Yaşam Bahçesi, 5 bin 707,6 metrekarelik Tarım Kafe ve 3 bin 850 metrekarelik Hangar alanı da yatırımcıların değerlendirmesine sunuldu.

Projede ayrıca 11 adet mobil büfe, 6 adet kafe, 5 adet elektrikli ızgaralı gazebo, 6 adet polis güvenlik noktası ve 6 adet WC ünitesi de bulunuyor. Bu yapıların özellikle yeme-içme, organizasyon, etkinlik ve rekreasyon sektörlerinde faaliyet gösteren işletmeler için önemli fırsatlar oluşturabileceği değerlendiriliyor.

Talep alınarak kiralama yapılıyor

Klasik bir ihale sürecinden farklı olarak bu aşamada kira bedeli ve kiralama süresi ilan edilmedi. Kurum, yatırımcı ve girişimcilerden gelecek talepleri toplamaya başladı. Başvuruların ardından kullanım modeli, kira süresi ve mali koşulların değerlendirilerek netleştirilmesi bekleniyor.

Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi, İstanbul’un en büyük kamusal yaşam projelerinden biri olarak dikkat çekerken; konser alanları, etkinlik merkezleri, spor alanları, çocuk oyun bölgeleri, fuar alanları ve sosyal tesisleriyle her yıl milyonlarca ziyaretçiyi ağırlayabilecek kapasiteye sahip bulunuyor. Bu nedenle Kuzey Külliye’deki ticari alanların kiralama sürecinin, gayrimenkul ve işletme yatırımcıları tarafından yakından takip edilmesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

Belli alanlar kapsam dışı

İhale ilanına göre, parsel üzerinde bulunan İBB Çocuk Yuvamız İstanbul Çocuk Etkinlik Merkezi’ne ayrılan 1.548 metrekarelik alan kapsam dışında tutulurken, geriye kalan 18 bin 322 metrekarelik organizasyon alanı ile teknik şartname ekindeki krokide gösterilen 8 bin 90 metrekarelik organizasyon alanı birlikte kiraya verilecek. Böylece ihale kapsamında toplam 26 bin 412 metrekarelik organizasyon alanının işletme hakkı devredilmiş olacak.

Süre, 57 ay

Kiralama süresi 1 Temmuz 2026 ile 1 Nisan 2031 tarihleri arasını kapsayan toplam 57 ay olarak belirlenirken, aylık muhammen kira bedeli 405 bin TL artı KDV olarak açıklandı. Toplam 57 aylık muhammen kira bedeli ise 23 milyon 85 bin TL artı KDV seviyesinde bulunuyor. İhaleye katılacak isteklilerden 692 bin 550 TL geçici teminat alınacak.

Şehrin gelişim bölgesi

İstanbul’un hızla gelişen ilçelerinden biri olan Sultangazi’de yer alan organizasyon alanlarının; açık hava etkinlikleri, festivaller, sosyal organizasyonlar, kültürel faaliyetler, fuarlar ve çeşitli ticari etkinlikler için değerlendirilmesi bekleniyor. Geniş kullanım alanı ve şehir içindeki konumu nedeniyle taşınmazın yatırımcılar açısından dikkat çekici bir potansiyel taşıdığı değerlendiriliyor.

İhaleye katılmak isteyenlerin yeterlik başvurularını en geç 19 Haziran 2026 Cuma günü saat 10.30’a kadar tamamlamaları gerekiyor. Son teklif verme tarihi ise 23 Haziran 2026 Salı günü saat 15.00 olarak açıklandı. İhale, İstanbul Spor Etkinlikleri ve İşletmeciliği Ticaret A.Ş.’nin Fatih Karagümrük’teki genel müdürlük binasında gerçekleştirilecek.

Emlaknews.com.tr

Her gün binlerce yolcunun kullandığı terminalde yer alan ticari alanları kapsayan ihale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36’ncı maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Terminal bünyesindeki mağaza, ticari ünite ve ortak kullanım alanlarının işletme hakkını kapsayan kiralama süreci, yatırımcılar açısından uzun vadeli gelir potansiyeli sunuyor.

10 yıllığına kiraya verilecek

İhale kapsamında aylık muhammen kira bedeli 811 bin 25,10 TL artı KDV olarak belirlenirken, 10 yıllık toplam muhammen kira bedeli ise 97 milyon 323 bin 12 TL artı KDV olarak açıklandı. İhaleye katılacak isteklilerin 2 milyon 919 bin 690,36 TL geçici teminat yatırmaları gerekiyor.

İhale, 25 Haziran 2026 tarihinde saat 15.00’te Sakarya Büyükşehir Belediyesi Meclis Salonu’nda yapılacak. İhale şartnamesi ve ekleri ise Sakarya Büyükşehir Belediyesi Mali Hizmetler Dairesi Başkanlığı Gelirler Şube Müdürlüğü’nden 5 bin TL karşılığında temin edilebilecek.

İstanbul’un kapısı gibi

Sakarya’nın karayolu ulaşımındaki en önemli merkezlerinden biri olan şehirler arası otobüs terminali, İstanbul, Ankara, Bursa, Kocaeli ve Karadeniz illerine yönelik yoğun yolcu trafiğiyle dikkat çekiyor. Bu nedenle terminal bünyesindeki ticari alanların işletme hakkı için düzenlenecek ihale, hem ulaşım sektöründe faaliyet gösteren yatırımcılar hem de ticari gayrimenkul yatırımcıları tarafından yakından takip ediliyor.

“Kiraya verilmeyecek” denmişti

Öte yandan yapılan araştırmada, Sakarya Büyükşehir Belediyesi’nin 10 Temmuz 2024 Çarşamba tarihinde yaptığı açıklamada, Şehirlerarası Otobüs Terminali’nin farklı kişi ve kurumlara devredilmesi ve işletme hakkının verilmesinin söz konusu olmadığı ifadesi dikkat çekti.

Sakarya Büyükşehir Belediyesi’nden o tarihte yapılan açıklamada, “Şehirlerarası Otobüs Terminali’nde gerekli düzenleme çalışmaları, iyileştirme işlemleri yapılmakta, misafirlere ve vatandaşlarımıza en güzel şekilde hizmet sunulması için gerekli adımlar kararlılıkla atılmaktadır. Bu anlamda terminalin farklı kişi ve kurumlara devredilmesi, işletme hakkının verilmesi söz konusu değildir.” denmişti.

Emlaknews.com.tr

Ticari hayatın önemli bir noktası

Kentte düzenlenen çok sayıda fuar, sergi, kongre, mesleki etkinlik ve sosyal organizasyonun merkezi konumundaki tesis için gerçekleştirilecek ihale, hem yatırımcılar hem de Mersin kamuoyu tarafından yakından takip ediliyor. Fuar merkezinin önümüzdeki dönemde nasıl işletileceği ve sosyal yaşamdaki rolünü nasıl sürdüreceği merak konusu olurken, tesisin kentin ekonomik ve kültürel hareketliliğine katkı sağlamaya devam etmesi bekleniyor.

Belediye tarafından belirlenen şartlara göre taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle kiraya verilecek. İhalenin yıllık tahmini bedeli 16 milyon TL olarak açıklanırken, isteklilerin 480 bin TL geçici teminat yatırmaları gerekecek. İhale bedelinin yıllık peşin olarak tahsil edileceği belirtildi.

İhale, 24 Haziran 2026 tarihinde saat 14.30’da Mersin Yenişehir Belediyesi Hizmet Binası Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek. Şartname ve ihale dokümanları ise Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden 5 bin TL karşılığında temin edilebilecek. Doküman satışının 23 Haziran 2026 günü saat 17.00’ye kadar devam edeceği bildirildi.

Mersin’in en önemli organizasyon alanlarından biri olarak kabul edilen fuar merkezi, yıllar içinde ticari etkinliklerden kültürel programlara, eğitim organizasyonlarından sektörel buluşmalara kadar çok sayıda faaliyete ev sahipliği yaptı. Bu nedenle gerçekleştirilecek kiralama ihalesi yalnızca ticari bir işlem olarak değil, aynı zamanda kentin sosyal yaşamının geleceğini de yakından ilgilendiren önemli bir süreç olarak değerlendiriliyor.

Mersin’in en merkezi organizasyon alanlarından biri

İhaleye konu olan Yenişehir Fuar Merkezi, Mersin Üniversitesi Yenişehir Kampüsü’nün karşısında, GMK Bulvarı üzerinde yer alıyor. Sahile yaklaşık 100 metre, Sayapark Alışveriş Merkezi’ne 20 metre ve HAVAŞ servis kalkış noktasına 50 metre mesafedeki tesis, kentin en ulaşılabilir organizasyon alanları arasında bulunuyor.

Fuar merkezi; fuaye alanları, kafeterya, lokanta, bürolar ve otopark gibi donatılarıyla dikkat çekerken, toplamda 32 bin metrekare kapalı ve 47 bin metrekare açık alan kapasitesine sahip bulunuyor. Büyük ölçekli fuarlar, kongreler, konserler, kültür-sanat etkinlikleri ve kurumsal organizasyonlar için uygun altyapı sunan tesis, aynı zamanda geniş otopark imkanları, yük giriş alanları, ekip ve servis bölümleriyle profesyonel etkinlik organizasyonlarına ev sahipliği yapabilecek özelliklere sahip.

Kent merkezindeki konumu sayesinde ulaşım avantajı sunan merkez, çevresindeki alışveriş, yeme-içme ve konaklama olanaklarıyla da öne çıkıyor. Bu özellikleriyle Yenişehir Fuar Merkezi, yalnızca bir fuar alanı değil, Mersin’in sosyal ve ekonomik yaşamına yön veren önemli organizasyon merkezlerinden biri olarak değerlendiriliyor.

Emlaknews.com.tr

İhale kapsamında yer alan taşınmazların tamamı İstanbul’un son yıllarda değer kazanan bölgelerinden Halkalı Mahallesi’nde bulunuyor. Proje alanının 37 bin 12 metrekarelik bölümünü konut alanı oluştururken, 4 bin 571 metrekarelik kısmı park alanı olarak planlandı. Böylece toplam proje alanı 41 bin 583 metrekareye ulaşıyor.

İmar planına göre konut alanında emsal değeri 1,80 olarak belirlenirken, proje kapsamında geliştirilebilecek toplam emsal inşaat alanı 66 bin 621,60 metrekare olacak. Bu büyüklük, bölgede önemli ölçekli bir konut yatırımının hayata geçirilmesine imkan sağlayacak.

Emlak Konut GYO’nun arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeliyle gerçekleştireceği ihale kapsamında yüklenici firma projeyi geliştirecek ve elde edilen gelir, belirlenen oranlar doğrultusunda şirket ile paylaşılacak. Son yıllarda Emlak Konut’un düzenlediği gelir paylaşımı ihaleleri, sektörün önde gelen geliştiricileri arasında yoğun rekabet oluştururken, Halkalı Batı 1. Etap ihalesinin de büyük ilgi görmesi bekleniyor.

Marmaray, metro hatları, Kuzey Marmara Otoyolu bağlantıları ve İstanbul Havalimanı’na erişim avantajlarıyla öne çıkan Halkalı bölgesi, son dönemde İstanbul’un en hareketli konut yatırım bölgelerinden biri haline geldi. 66 bin metrekareyi aşan inşaat potansiyeline sahip yeni proje için gerçekleştirilecek ihale, gayrimenkul sektörünün yakından takip ettiği organizasyonlar arasında yer alıyor.

Emlaknews.com.tr