Kayyım atanan şirketlerin yüzde 22’si inşaat sektöründe

TMSF yönetimindeki şirketlerin yaklaşık yüzde 22’sini oluşturan 293 inşaat ve gayrimenkul bağlantılı firma, sektörün kayyım yönetimindeki ekonomik büyüklüğüne dikkat çekiyor. Söz konusu şirketlerin faaliyetleri, devam eden projeleri, konut teslimleri ve üstlendikleri taahhütler, gayrimenkul piyasası açısından önem taşıyor.

Geçmiş yıllarda kayyım atanan bazı inşaat şirketlerinin satıldığı, tasfiye edildiği veya sahiplerine iade edildiği görülürken, mevcut şirketlerin faaliyet durumları ve projelerinin geleceği de sektör açısından takip edilen konular arasında yer alıyor.

İnşaat şirketlerinin yüzde 55’i İstanbul’da

GPPS Platformu’nun paylaştığı değerlendirmede, TMSF kayyımlığına devredilen 293 inşaat ve gayrimenkul bağlantılı şirketin 156’sının İstanbul’da bulunduğu belirtiliyor. Bu rakam, toplamın yaklaşık yüzde 55’ine karşılık geliyor.

İstanbul’u 23 şirketle İzmir, 21 şirketle Ankara ve 14 şirketle Bursa takip ediyor. İlk dört şehirde yer alan toplam 214 firma, inşaat sektörüyle bağlantılı kayyım şirketlerinin yaklaşık yüzde 75’ini oluşturuyor.

29 ilde faaliyet gösteriyorlar

TMSF kayyımlığındaki inşaat ve gayrimenkul bağlantılı firmalar, Türkiye’nin farklı bölgelerine yayılmış durumda. İstanbul, İzmir, Ankara ve Bursa’nın ardından Sakarya ve Gaziantep altışar şirketle öne çıkarken, Antalya ve Denizli beşer, Bolu beş şirketle listede yer alıyor.

Uşak ve Manisa’da dörder, Diyarbakır, Aksaray, Düzce, Kocaeli ve Malatya’da üçer şirket bulunuyor. Adana, Konya, Giresun, Bayburt ve Ağrı’nın Doğubayazıt ilçesinde ikişer; Burdur, Erzurum, Eskişehir, Kırşehir, Zonguldak, Osmaniye, Samsun ve Şırnak’ta ise birer şirket yer alıyor.

İki GYO da TMSF yönetiminde

Değerlendirmede, gayrimenkul yatırım ortaklıkları arasında Vera Konsept GYO ve Yeşil GYO da öne çıkıyor. Paylaşılan bilgilere göre Vera Konsept GYO’nun yönetimi 18 Eylül 2026 itibarıyla TMSF kayyımlığına devredilirken, Yeşil GYO’nun yönetim ve denetimi Mart 2026’da TMSF’ye geçti.

Borsada işlem gören gayrimenkul yatırım ortaklıklarının da bu kapsamda yer alması, kayyım yönetimindeki şirketlerin yalnızca geleneksel müteahhitlik faaliyetleriyle sınırlı olmadığını gösteriyor.

Projelerin geleceği takip edilecek

Kayyım yönetimindeki inşaat ve gayrimenkul şirketlerinin faaliyetleri, devam eden yatırımları ve sözleşme yükümlülükleri sektör açısından önem taşıyor. Ancak şirketlerin listede yer alması, her birinin aktif proje yürüttüğü veya aynı ölçekte ekonomik büyüklüğe sahip olduğu anlamına gelmiyor.

Şirketlerin mali durumları, tamamlanmamış projeleri, yükümlülükleri ve olası satış ya da tasfiye süreçlerine ilişkin ayrıntılı veriler, sektörün toplam ekonomik etkisinin değerlendirilebilmesi için önem taşıyor.

GPPS Platformu’nun paylaştığı listede yer alan şirketler, ticari unvanları ve bildirilen faaliyet yerleri esas alınarak aşağıda sıralanıyor. Liste, kayyım atanan firmaların hukuki veya mali durumlarına ilişkin ayrıca bir değerlendirme içermiyor.

İşte TMSF kayyum yönetimindeki şirketler

1. 2 M Proje İnşaat Reklam ve Turizm Sanayi Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
2. 2 Nolu Autopia Gülşah İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Esenyurt
3. 29Gül İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Büyükçekmece
4. 2K Yapı İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Küçükçekmece
5. 3 Nolu Autopia Yönetim Hizmetleri İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Beylikdüzü
6. Ahbap Lojistik Gayrimenkul Danışmanlık ve İnşaat Anonim Şirketi — İstanbul
7. Akpol İnşaat Mühendislik Proje ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
8. Alıa İnşaat Dış Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
9. Altun Mimarlık İnşaat Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
10. Araştırma Yayıncılık Yapımcılık Matbaacılık Film Müzik Dağıtım ve İnşaat San.dış Tic.limited Şirketi — İstanbul
11. Arden Gıda İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
12. Asoy İnşaat Anonim Şirketi — İstanbul
13. Atlantis Denizcilik İnşaat Dış Ticaret Sanayi ve Limited Şirketi — İstanbul
14. Aydınlı İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
15. Ayeks İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
16. Babacan Grup Yatırım İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
17. Bdy Group İnşaat Anonim Şirketi — İstanbul
18. Bebek Turizm İnşaat Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
19. Berton Yapı İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
20. Beyaz İnşaat İletişim İthalat İhracat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Kocasinan
21. Beyaz İnşaat Petrol Ürünleri Turizm Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Avcılar
22. Beyaz Yatırım İnşaat Anonim Şirketi — Avcılar
23. Beymed Sağlık İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi Özel Birinci Hastanesi Şubesi — İstanbul
24. Birim Gayrimenkul İnşaat Turizm ve Gıda Sanayi Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
25. Bosphorus Mimarlık Taahhüt İnşaat Anonim Şirketi — İstanbul
26. Bst Eğitim Temizlik Kozmetik Yapı Teknik İnşaat Malzemeleri Sanayı ve Dış Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
27. Burj Global İnşaat Gayrimenkul ve Pazarlama Anonim Şirketi — İstanbul
28. Çetin Gül Gayrimenkul İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Bayrampaşa
29. Daylıght Gıda Temizlik İnşaat Otopark İşletmeciliği Anonim Şirketi — İstanbul
30. Ded Dizayn Hane Mobilya İnşaat Dekorasyon İthalat İhracat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
31. Delta Mühendislik Tesisat İnşaat Elektrik Taahhüt ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
32. Departur Otomotiv Temizlik Turizm Nakliyat İnşaat Sanayi Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
33. Doğal Yaşam İnşaat ve Taahhüt Anonim Şirketi — İstanbul
34. Dumankaya İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
35. Ege Peyzaj Hafriyat İnşaat Araç Kiralama Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
36. Elit World Trade İnşaat Taahhüt Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
37. Enderun Proje Gayrimenkul ve İnşaat Anonim Şirketi — İstanbul
38. Entat Kuruyemiş Gıda ve İnşaat Limited Şirketi — İstanbul
39. Er Sea İnşaat Anonim Şirketi — İstanbul
40. Erta İnşaatçılık Mühendislik Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
41. Eskinazi İnşaat Limited Şirketi — İstanbul
42. Fatih Alışveriş Merkezi Turizm İşletmecilik ve İnşaat Anonim Şirketi — Fatih
43. Ferin Grup Sağlıklı Yaşam Danışmanlık ve Aracılık Hizmetleri Turizm İnşaat Tic.limited Şirketi — İstanbul
44. Fionart Cam Mozaik ve İnşaat Sanayi Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
45. Forum İnşaat Dekorasyon Turizm Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
46. Galataist İnşaat ve Ticaret Anonim Şirketi — Güneşli
47. Ganj Yapı İnşaat Anonim Şirketi — İstanbul
48. Gmz Sağlık Hizmetleri İnşaat ve Turizm Limited Şirketi — İstanbul
49. Gül İnşaat Anonim Şirketi — Merter
50. Gül İnşaat Enerji ve Ticaret Anonim Şirketi — Büyükçekmece
51. Gül İnşaat Proje Anonim Şirketi — Beylikdüzü
52. Gül İnşaat Turizm ve Ticaret Anonim Şirketi — Küçükçekmece
53. Güldeniz İnşaat Anonim Şirketi — İstanbul
54. Gülkent İnşaat Turizm Tekstil ve İşletmecilik Anonim Şirketi — Büyükçekmece
55. Gülyapı İnşaat Turizm Petrol Ürünleri ve Dış Ticaret Anonim Şirketi — Beylikdüzü
56. Güneş Proje Mimarlık İnşaat ve Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
57. Günyüzü İnşaat Taahhüt ve Ticaret Anonim Şirketi — Küçükçekmece
58. Hak Yapı İnşaat ve Turizm Limited Şirketi — İstanbul
59. Hakmar Gıda Turizm Hayvancılık ve İnşaat Sanayi Limited Şirketi — İstanbul
60. Hazır İnşaat ve Mimarlık Ali Hazır — İstanbul
61. Hisarüstü İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
62. İlkelim İnşaat Turizm Peyzaj Hizmetleri Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
63. İmamoğlu İnşaat Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketi — İstanbul
64. İnanlar İnşaat Anonim Şirketi — İstanbul
65. İntegra İnşaat Lojistik ve Dış Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
66. İntro Grup İnşaat Teknoloji Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
67. Kadıahmetoğulları Asfalt İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
68. Kuranlar Petrol Otomotiv İnşaat Gıda Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
69. Kuzey İstanbul Modern İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
70. Kuzey Zemin Mühendisliği İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
71. Marin Lojistik Dış Ticaret İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
72. Mavi Yeşil Turizm Gıda İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
73. Merkez Çamlıca İnşaat Gıda Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
74. Metroport İşletmecilik Turizm İnşaat ve Taahhüt Anonim Şirketi — Merter
75. Mgl Gayrimenkul İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Küçükçekmece
76. Milan Polat İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
77. Modernist Mimarlık Mühendislik Peyzaj Proje Danışmanlık İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Ltd.şti. — İstanbul
78. Tamıs Gıda İnşaat Sanayi Dış Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
79. Tamm İnşaat Proje ve İşletmecilik Anonim Şirketi — Esenyurt
80. Tasfiye Halinde Element Yapı İnşaat Dış Ticaret Mimarlık Limited Şirketi — İstanbul
81. Mufa İnşaat ve Sanayi Anonim Şirketi — İstanbul
82. N T Marka ve Yönetim Danışmanlığı İnşaat Limited Şirketi — İstanbul
83. Natura Mimarlık Dekorasyon İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — İstanbul Ticaret
84. Negiş Gayrimenkul Yatırım İnşaat ve Tekstil Anonim Şirketi — İstanbul
85. Netmark Dış Ticaret İnşaat Lojistik ve Patent Limited Şirketi — İstanbul
86. Nez Demir Güzellik Merkezi Reklamcılık Medikal Kozmetik İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
87. Nld Polat İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
88. Optimum Yaşam Merkezi İnşaat ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
89. Öfer İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
90. Özgün İnşaat Taahhüt ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
91. Pegasus İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
92. Promet İnşaat Proje Kontrol ve Enformasyon Teknolojileri Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
93. Ronin Tanıtım İletişim Yapı İnşaat Taahhüt Dış Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
94. Safinat İnşaat Yatırım Sanayi ve Dış Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
95. Soho Yatırım İnşaat Gayrimenkul Dış Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
96. Sulkar İnşaat Yatırım Sanayi Anonim Şirketi — İstanbul
97. Turen Enerji İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
98. Ümraniye Gayrimenkul Proje ve İnşaat Anonim Şirketi — İstanbul
99. Varlıbaş İnşaat Danışmanlık Kuyumculuk Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
100. Vizyonlife İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
101. Zambak Mimarlık Mühendislik İnşaat Sanayi Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
102. Ygül Yapı İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Küçükçekmece
103. Yılmaz Kimya İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
104. Tma Yatırım İnşaat ve İşletmecilik Anonim Şirketi — Avcılar
105. Topkapı Patent Turizm İnşaat Danışmanlık Hizmetleri Ticaret Limited Şirketi — İstanbul Ticaret
106. Liv Yapı Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi — Halkalı
107. Nef Arsa ve Yapı Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
108. A Gül Yapı Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Merter
109. Akasya Yapı Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
110. Asitaş Yapı Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
111. B Grup Yapı Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
112. Çelikeller Yapı ve Tüketim Malları Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
113. Elf Yapı Anonim Şirketi — İstanbul
114. Endurans Yapı Mühendislik ve Müşavirlik Sanayi Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
115. Global Arsa ve Yapı Anonim Şirketi — İstanbul
116. Pegasus Yapı ve Proje Geliştirme Limited Şirketi — İstanbul
117. Nef Zone Gayrimenkul ve Yapı Anonim Şirketi — İstanbul
118. Tasfiye Halinde Tasarımhane Yapı Dekorasyon Turizm Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
119. Yapı Azim Ortaklık Girişim İşletmesi — İstanbul
120. Yapı Yatırım ve Gayrimenkul Anonim Şirketi — İstanbul
121. Bbcn Yapı Gayrimenkul Geliştirme Anonim Şirketi — İstanbul
122. Bcn Global Gayrimenkul Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
123. Bt Bahçelievler Gayrimenkul ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
124. Buildnest Gayrimenkul ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
125. Ecorıse Gayrimenkul ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
126. Ee Gayrimenkul ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
127. Elis Gayrimenkul Sanayi Anonim Şirketi — İstanbul
128. Acsb Gayrimenkul Anonim Şirketi — İstanbul
129. Afk Gayrimenkul ve Ticari Yatırımlar Sanayi Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
130. Akyar Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi — İstanbul
131. Azim Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi — İstanbul
132. Avrupa Es Gıda Mağazacılık ve Gayrimenkul Sanayi Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
133. Babacan Gayrimenkul Enerji ve Turizm Sanayi Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
134. Babacan Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi — İstanbul
135. Ertm Gayrimenkul ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
136. Garanti Gayrimenkul Geliştirme Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
137. Haliç Öğrenci Rezidansı Gayrimenkul Geliştirme ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
138. Hayatpark Gayrimenkul Anonim Şirketi — İstanbul
139. Kuzey Geliştirme Proje Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi — İstanbul
140. Kuzey İstanbul Gayrimenkul ve Danışmanlık Anonim Şirketi — İstanbul
141. Kuzey Yöntem Gayrimenkul Proje Yatırım Anonim Şirketi — İstanbul
142. Landquest Gayrimenkul ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
143. Lyra Gayrimenkul ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
144. Milda Gayrimenkul Otomotiv Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
145. Nef Çeşme Gayrimenkul ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
146. Tt Gayrimenkul ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
147. Ugr Gayrimenkul Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
148. Urbanvista Gayrimenkul ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
149. Ergün Sağlık ve Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri Ticaret Limited Şirketi — İstanbul
150. Sirius Gayrimenkul ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
151. Ssb Gayrimenkul Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
152. Tasfiye Halinde Mapi Gayrimenkul Anonim Şirketi — İstanbul
153. Tg Timur Gayrimenkul ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
154. Timur Beykoz 5 Gayrimenkul ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
155. Timur Gayrimenkul Geliştirme Yapı ve Yatırım Anonim Şirketi — İstanbul
156. Timur Karlıtepe Gayrimenkul Yatırım Turizm ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
157. İtm Gayrimenkul Yatırımları Anonim Şirketi — İzmir
158. Ht Gayrimenkul Yatırım ve Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
159. İnvestment Global Zenith Gayrimenkul Sanayi Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
160. Tgb İnşaat Taahhüt Ticaret Anonim Şirketi — Merter
161. Ardeniz Emlak Anonim Şirketi — İstanbul
162. Aydınlı Körfez Emlak Geliştirme Sanayi Ticaret Anonim Şirketi — İstanbul
163. Hayatpark Yönetim Emlak Limited Şirketi — İstanbul
164. Tasfiye Halinde S.s. Bayrak Konut Yapı Koooperatifi — İstanbul
165. Armay Telekomünikasyon Peyzaj İnşaat Gıda Taşımacılık Temizlik Maddeleri İthalat ve İhracat San. ve Tic. Ltd.şti — Ankara
166. Assanasp Makine Otomotiv İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Ankara
167. Berrak Reklam ve Danışmanlık Hizmetleri İnşaat Temizlik Turizm Anonim Şirketi — Ankara
168. Bir Dünya Eğitim Hizmetleri Gıda Turizm ve İnşaat Ticaret Anonim Şirketi — Ankara
169. Doğusan Yatırım İnşaat Anonim Şirketi — Ankara
170. Çetin Makina Hırdavat İnşaat Ortopedi Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Ankara
171. Dorukkaya Matbaacılık Yayıncılık Reklamcılık Madencilik Enerji ve İnşaat Anonim Şirketi — Ankara
172. Dyd Kuyumculuk İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Antalya
173. Efferent İnşaat Anonim Şirketi — Ankara
174. Elya Global Hayvancılık İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Ankara
175. Tümsan İnşaat Madencilik Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Ankara
176. Vivaldi İnşaat Petrol Otelcilik Turizm İthalat İhracat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Ankara
177. M2 Organizasyon Reklam Turizm Oto Kiralama Yazılım Hizmetleri Yayıncılık İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Ankara
178. Maft Gıda İnşaat ve Dış Ticaret Limited Şirketi — Ankara
179. Maft Nakliyat İnşaat Otomotiv Gıda Turizm Sanayi Ticaret Limited Şirketi — Ankara
180. Mamset İnşaat Peyzaj Gıda Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Ankara
181. Sun Lab Sağlık Hizmetleri İnşaat Anonim Şirketi — Ankara
182. Zirvekent Yapı Anonim Şirketi — Ankara
183. Edahan Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Ankara
184. Şanlı Yatırım Gayrimenkul Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Ankara
185. Vera Konsept Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi — Ankara
186. Bornova Altındağ Gayrimenkul Geliştirme Yatırım İnşaat Turizm Gıda Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İzmir
187. Yalçınkaya Altyapı İnşaat Taahhüt Enerji Demir Çelik Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İzmir
188. Yalçınkayalar Global Enerji ve Akaryakıt Gıda İnşaat Nakliyat Sanayi Ticaret Anonim Şirketi — İzmir
189. Kavuklar Akaryakıt Otomotiv İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İzmir
190. Kavuklar Akaryakıt Otomotiv İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi- Altındağ Şubesi — İzmir
191. Kavuklar Akaryakıt Otomotiv İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi- Bornova Şubesi — İzmir
192. Kavuklar Akaryakıt Otomotiv İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi- Eşrefpaşa Şubesi — İzmir
193. Kavuklar Akaryakıt Otomotiv İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi Kavuklar Beton Şubesi — İzmir
194. Kavuklar Akaryakıt Otomotiv İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi- Naldöken Şubesi — İzmir
195. Kavuklar Akaryakıt Otomotiv İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi- Şemikler Şubesi — İzmir
196. Kavuklar Otomotiv İnşaat Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketi — İzmir
197. Kısmet Petrol Enerji İnşaat Madencilik Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İzmir
198. Meridyen Gayrimenkul Yapı İnşaat Anonim Şirketi — İzmir
199. Ne Da İnşaat Kuyumculuk Turizm Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İzmir
200. Nokta Bornova Gayrimenkul Geliştirme İnşaat Turizm Gıda Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İzmir
201. Prs Otelcilik Turizm Taşımacılık ve İnşaat Ticaret Anonim Şirketi — İzmir
202. Desar Gayrimenkul Danışmanlık Anonim Şirketi — İzmir
203. Yalçınkayalar Modern Gayrimenkul Enerji Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — İzmir
204. Simya Metal Demir Çelik İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — İzmir
205. Liman Gayrimenkul Yatırımları Anonim Şirketi — İzmir
206. Salhane Emlak Yatırım ve Ticaret Anonim Şirketi — İzmir
207. A Fm Gayrimenkul Yönetimi ve İşletmeciliği Anonim Şirketi — İzmir
208. Kavuklar Gayrimenkul Geliştirme Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketi — İzmir
209. Beluza Yazılım Bilişim Teknolojileri Turizm Tarım Gıda ve İnşaat Yatırımları Limited Şirketi — Bursa
210. Bozbey İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Bursa
211. G.r. İnşaat ve Gayrimenkul Yatırım Hizmetleri Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Bursa
212. Tiba Mimarlık İnşaat Turizm Mobilya Dekorasyon Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Bursa
213. Ufuk Ortak Sağlık Güvenlik Birimi Destek Hizmetleri İnşaat Anonim Şirketi — Bursa
214. Verev İnşaat Turizm Gıda İnsan Kaynakları Nakliye Özel Eğitim Öğretim Rehabilitasyon Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Bursa
215. Ke-pet Petrol Ürünleri İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Bursa
216. Nisbetiye Gayrimenkul Yatırım İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Bursa
217. Perçem İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Bursa
218. Pro Teknik İnşaat ve Ticaret Limited Şirketi — Bursa
219. Proanaliz Mühendislik Müşavirlik İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Bursa
220. Atış Gayrimenkul Pazarlama Limited Şirketi — Bursa
221. Atış Yapı Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Bursa
222. Seres Gayrimenkul Yatırım Emlak Danışmanlığı Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Bursa
223. Gold Askar Motorlu Araçlar Gıda İnşaat Nalburiye Sanayi Ticaret Limited Şirketi — Sakarya
224. Hisar Kaynarca Mobilya ve İnşaat Anonim Şirketi — Sakarya
225. Lcı Gayrimenkul Yatırım Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Sakarya
226. Günso İnşaat Gıda Eğitim ve Yurt Hizmetleri Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketi — Sakarya
227. Ykş Otogaraj Otomotiv İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Sakarya
228. İnelsan Mühendislik İnşaat Elektrik Taahhüt Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Sakarya
229. Akmis Tarım Hayvancılık İnşaat Gıda Tekstil Kimya Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Gaziantep
230. Nett Yatırım ve Gayrimenkul İşletmeciliği İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Gaziantep
231. Tezcan Proje İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Gaziantep
232. Tezcan Yatırım Yapı İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Gaziantep
233. Kale Teknik Yapı İnşaat Taahhüt Sanayi Ticaret Limited Şirketi — Gaziantep
234. Buca İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Gaziantep
235. Bolu Tuna Turizm Otelcilik Gıda Petrol İnşaat ve Servis Hizmetleri Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Bolu
236. Bolu Yıldız Eğitim İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Bolu
237. Burj Al Babas Termal Turizm Pazarlama İnşaat Taahhüt Limited Şirketi — Bolu
238. Er-ak Mühendislik İnşaat Turizm Sanayi Ticaret Limited Şirketi — Bolu
239. Baran İzolasyon Yapı Dekorasyon Doğalgaz Isıtma ve Soğutma Sistemleri Sanayi Ticaret Limited Şirket — Bolu
240. Eyka Yapı İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi (eski Ünvanı: Deliduman İnşaat Emlak Nakliyat Turizm Gıda Bilgisayar Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi) — Antalya
241. Muğla İnşaat Turizm Gıda Tarım Tekstil Beyaz Eşya Sanayi İmalat İthalat İhracat Ticaret Limited Şirketi — Antalya
242. Panda Organizasyon Reklam Sinema Turizm İnşaat Taahhüt Ticaret Limited Şirketi — Antalya
243. Anser Özel Eğitim İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Antalya
244. Kaleiçi Otelcilik İnşaat Sanayi Ticaret Anonim Şirketi — Manavgat
245. Han Yapı Grubu Mühendislik Mimarlık İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Alanya
246. Erdem Aydın (inşaat Yüksek Mühendisi) — Denizli
247. Erdem Aydın İnşaat Taahhüt Mühendislik ve Müş. Hiz. Tarım ve Hayvancılık Ürünleri Parke Tur.tic.ve San.ltd Şti — Denizli
248. M.söylemez Mimarlık ve İnşaat Sanayi Ticaret Limited Şirketi — Denizli
249. Talep Toplama Merkezi Gayrimenkul İnşaat Turizm Otomotiv Dayanıklı Tüketim Malları Paz.san. ve Tic. A.ş — Denizli
250. Okyanus Yatırım İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Acıpayam
251. Yalımlar Tekstil Gıda Petrol Ürünleri Turizm İnşaat Nakliyat Hafriyat Taahhüt Sanayi Ticaret Limited Şirketi — Uşak
252. Önal Deri Gıda İnşaat Tekstil Turizm Mobilya Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Uşak
253. Önal İletişim Elektronik Gıda Temizlik Maddeleri Petrol Ürünleri İnşaat Turizm Tekstil Mobilya Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Uşak
254. Rampa Rulman Deri Tekstil Gıda Hayvancılık İnşaat İthalat İhracat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Uşak
255. Elezen İnşaat Limited Şirketi — Diyarbakır
256. Yaman Group Altyapı İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Diyarbakır
257. Nuda İnşaat Otomotiv Anonim Şirketi — Diyarbakır
258. Jestpa Gıda İhtiyaç Maddeleri Elektronik İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Aksaray
259. Kozanoğlu İnşaat Gıda Mobilya Otomotiv Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Aksaray
260. Güvenler Yapı Malzemeleri Katı Yakıt İnşaat ve Nakliye Sanayi Ticaret Anonim Şirketi — Aksaray
261. Merve Toprak Sanayi İnşaat Taahhüt Nakliye ve Gıda Ürünleri Ticaret Limited Şirketi — Turgutlu
262. Yeni Örnek Toprak Sanayi İnşaat Malzemeleri Nakliye Oto Alım Satım Otomotiv ve İhracat İthalat Ticaret Sanayi ve Limited Şirketi — Turgutlu
263. D9 Petrol Ürünleri İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Düzce
264. Temser İnşaat Tesisat Mühendislik Mimarlık Ozalit Tekstil Gıda Orman Ürünleri Makina Sanayi Ticaret Limited Şirketi — Düzce
265. Celiloğlu Gıda ve Tarım Ürünleri Pazarlama,inşaat,taahhüt Ticaret Limited Şirketi — Düzce
266. Mry Taşımacılık Hafriyat Turizm Nakliye İnşaat Madencilik Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Kocaeli
267. Ricy İnşaat Otomotiv Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Kocaeli
268. Beyazyalı Kafe Restoran Turizm Otomotiv İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Kocaeli
269. Kavuklar Beton İnşaat Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi — Malatya
270. Kavuklar Otomotiv Petrol İnşaat Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi — Malatya
271. Alb İnşaat Tarım Hayvancılık Sanayi Ticaret Limited Şirketi — Malatya
272. Hasan Taşgıran Dayanıklı Tüketim Malları Mobilya Ev Tekstili İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Manisa
273. Ömertcan Yapı İnşaat Malzemeleri Hafriyat Gıda Ambalaj Temizlik Taah.tur. Otel. San. ve Tic. Ltd Şti — Manisa
274. Gediz Teknik İnşaat Taahhüt Yapı Malzemeleri Sanayi ve Ticaret İthalat ve İhracat Limited Şirketi — Manisa
275. Simkent Toprak İnşaat Mad. Nakliye Gıda Hayv.ith.ihr. Sanayi ve Ticaret A.ş. — Turgutlu
276. Adana Gizem Turizm Yurtiçi Yurtdışı Taşımacılık İnşaat Gıda Dekorasyon Ticaret ve Sanayi Limited Şirketi — Adana
277. Çamlıoğlu İnşaat ve Turizm Sanayi Ticaret Limited Şirketi — Adana
278. Dikilitaş Tarım Hayvancılık İthalat İhracat İnşaat ve Gıda Ticaret Limited Şirketi — Konya
279. İyka İthalat İhracat Makine İnşaat Otomotiv Ticaret Limited Şirketi — Konya
280. Simurg Plus Enerji İnşaat Demir Nakliye Otomotiv İthalat İhracat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Doğubeyazıt
281. İslamcan Gümrükleme İnşaat Nakliyat İthalat İhracat Petrol Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Doğubeyazıt
282. Cs Kare Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri İnşaat Emlak ve Taahhüt Sanayi Ticaret Limited Şirketi — Giresun
283. Huzur İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Giresun
284. Baykes İnşaat Gıda Tekstil Turizm Hayvancılık Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Bayburt
285. Mam-san Otomotiv İnşaat Gıda Tekstil Turizm İthalat İhracat Sanayi Ticaret Limited Şirketi — Bayburt
286. Sancarlar Mobilya Tarım Nakliye ve İnşaat Sanayi Ticaret Limited Şirketi — Burdur
287. Şakir Çoban İnşaat Taahhüt Enerji Nakliye Turizm Ticaret Sanayi Limited Şirketi — Erzurum
288. Zirve Yurt İşletmeciliği Danışmanlık İnşaat Reklamcılık Gıda Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi — Eskişehir
289. İvme Eğitim Öğretim Gıda İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Kırşehir
290. Gül İpek Tekstil İmalat Pazarlama İnşaat Sanayi Ticaret Limited Şirketi — Zonguldak
291. Dal Ev Dekorasyon İnşaat Yapı Taahhüt İthalat İhracat Ticaret Limited Şirketi — Osmaniye
292. Medya Kent Hane Reklam Organizasyon Danışmanlık Tanıtım Temizlik İnşaat Mimarlık Dekorasyon Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi — Samsun
293. Aram Makina İnşaat Tarım Hayvancılık Ticaret Limited Şirketi — Şırnak

Gayrimenkul Proje Pazarlama Satış (GPPS) Platformu Bilge Özdemir, özellikle maketten konut satışlarında yaşanan mağduriyetler ve yatırımcıların finansal okuryazarlığının artmasıyla birlikte reklam yüzlerinin sorumluluğunun daha fazla tartışılması gerektiğine dikkat çekiyor.

Bir reklam yüzü, güveni projeye transfer edebilir mi?

Gayrimenkul satın almak çoğu tüketici için hayatındaki en büyük finansal kararlardan biri. Buna rağmen reklam kampanyalarında kullanılan tanınmış isimler, projenin finansal ve hukuki durumundan bağımsız olarak tüketicide güven duygusu oluşturabiliyor.

Bilge Özdemir’e göre reklam yüzleri, rasyonel olması gereken gayrimenkul yatırımını duygusal ve prestij odaklı bir karara dönüştürebiliyor. Özellikle toplumun yakından tanıdığı, uzun yıllardır ekranlarda yer alan ve belirli bir güven algısı oluşturan isimlerin projeyle yan yana gelmesi, satış sürecinde güçlü bir psikolojik etki yaratabiliyor.

Tam da burada kritik soru ortaya çıkıyor: Tüketici gerçekten projeye mi güveniyor, yoksa projeyi tanıtan kişiye mi?

“Ünlü reklamda varsa proje güvenlidir” algısı

Gayrimenkul projelerinde reklam yüzlerinin tercih edilmesinin temel nedenlerinden biri, markanın bilinirliğini ve satış hızını artırmak. Ancak ortaya çıkan güven duygusunun projenin gerçek finansal ve hukuki yapısıyla karıştırılması önemli bir risk oluşturuyor.

Bir sanatçının, spikerin ya da ekonomistin projeyi tanıtması; arsanın hukuki durumunun, yapı ruhsatının, şirketin mali yapısının veya projenin teslim şartlarının güvence altında olduğu anlamına gelmiyor.

Özdemir, bu noktada reklam yüzlerinin kendi uzmanlık alanlarının dışında kalan projelere isimlerini verirken çok daha dikkatli olması gerektiğini vurguluyor.

Çünkü reklam yüzünün tüketici gözündeki itibarı, doğrudan projeye aktarılabiliyor.

Maketten satışlarda risk büyüyor

Gayrimenkul yatırımında en kritik aşamalardan biri, henüz tamamlanmamış projelerin satış süreci. Maketten veya proje aşamasında yapılan satışlarda tüketici, gelecekte teslim edilecek bir taşınmaz için bugünden ödeme yapıyor.

Burada reklam kampanyasının gücü, yatırımcının kararını daha da etkileyebiliyor. Projeyi tanıtan kişinin kamuoyunda oluşturduğu güven, şirketin geçmişi veya projenin hukuki durumu hakkında yapılması gereken araştırmanın önüne geçebiliyor.

Oysa reklam yüzünün tanıtımda yer alması, projenin zamanında tamamlanacağının ya da taahhütlerin eksiksiz yerine getirileceğinin garantisi değil.

Özdemir’in dikkat çektiği temel mesele de burada ortaya çıkıyor: Bir reklam kampanyası, yatırım kararının yerine geçmemeli.

Ünlüler için de “her teklif” kabul edilebilir değil

Gayrimenkul, inşaat ve tasarrufa dayalı finansal ürünlerin reklamlarında yer alan tanınmış isimlerin yalnızca alacakları reklam ücretine odaklanmak yerine, isimlerini hangi ürüne verdiklerini de sorgulamaları gerektiği tartışılıyor.

Toplum tarafından kanaat önderi olarak görülen kişilerin reklamda kullanılması, tüketicinin satın alma kararını etkileyebiliyor. Bu nedenle reklam yüzünün kendi itibarı ile tanıttığı ürün arasında doğrudan bir güven ilişkisi kurulması mümkün.

Özdemir’e göre reklam yüzleri, uzmanlık alanları dışında kalan ve yüksek finansal risk içeren ürünlerde isimlerini “ödünç vermeden” önce iki kez düşünmeli.

Çünkü proje başarısız olduğunda veya teslimat gerçekleşmediğinde tüketicinin aklında yalnızca şirket ya da proje değil, reklamda gördüğü tanınmış isim de kalabiliyor.

Hukuki sorumluluk tartışması büyüyor

Reklam yüzlerinin sorumluluğu artık yalnızca etik bir tartışma başlığı olmaktan çıkıp hukuki açıdan da gündeme geliyor. Reklam ve tüketici mevzuatı kapsamında reklamların tüketiciyi yanıltmaması ve reklam verenle reklamın niteliğine göre ilgili tarafların sorumluluklarının değerlendirilmesi önem taşıyor.

Bu nedenle özellikle gayrimenkul ve finansal ürün reklamlarında kullanılan ifadelerin, vaatlerin ve görsellerin dikkatle incelenmesi gerekiyor.

Ancak bir kişinin reklam yüzü olması, tek başına o kişinin projenin hukuki veya mali sonuçlarından otomatik olarak sorumlu olduğu anlamına gelmiyor. Somut olayın niteliği, reklamın içeriği ve ilgili mevzuat kapsamında sorumluluk ayrıca değerlendirilmek durumunda.

“Ünlü tanıtıyor” yatırım yapmak için yeterli değil

Gayrimenkul yatırımında tüketicinin dikkat etmesi gereken başlıklar reklam kampanyasından çok daha geniş.

Şirketin geçmiş projeleri, arsanın tapu ve mülkiyet durumu, yapı ruhsatı, imar koşulları, sözleşme hükümleri, teslim tarihi, ödeme planı ve projenin finansal yapısı yatırım kararından önce incelenmesi gereken temel konular arasında bulunuyor.

Dolayısıyla reklamda görülen tanınmış bir isim, bu araştırmaların hiçbirinin yerine geçmiyor.

Son söz: Güven satın alınabilir mi?

Gayrimenkul sektöründe reklam yüzleri satış sürecini hızlandırabilir, projeye yönelik ilgiyi artırabilir ve tüketicide güven duygusu oluşturabilir. Ancak bu güvenin projenin gerçek finansal ve hukuki güvencesiyle karıştırılması ciddi sonuçlar doğurabilir.

Bilge Özdemir’in dikkat çektiği tartışmanın merkezinde de bu ayrım bulunuyor: Reklam yüzü projeyi tanıtabilir; ancak yatırım kararının garantisi olamaz.

Tüketici açısından mesaj açık: Bir projede ünlü bir ismin bulunması, yatırım kararını tek başına belirleyecek bir kriter olmamalı. Reklamın yarattığı algıdan önce şirket, tapu, ruhsat, sözleşme ve teslim koşulları araştırılmalı.

Reklam yüzleri açısından ise soru daha farklı: İsminizi bir projeye vermeden önce gerçekten neyi onayladığınızı biliyor musunuz?

Emlaknews.com.tr

Ancak bu gelişme, “Yapay zekâ mimarın yerini alacak mı?” sorusunu da beraberinde getiriyor. Mimar Yeşim Hatırlı’ya göre kısa vadede yapay zekânın mimarın yerini tamamen alması beklenmiyor. Asıl değişimin ise mimarın çalışma biçiminde yaşanması öngörülüyor.

Mimarın işi değil, çalışma biçimi değişiyor

Mimarlık yalnızca bir yapının biçimini oluşturmak ya da teknik çizim hazırlamakla sınırlı bir meslek değil. Tasarım sürecinde yapının bulunduğu çevre, kullanıcı ihtiyaçları, ekonomik koşullar, teknik gereklilikler ve çevresel etkiler birlikte değerlendiriliyor.

Yeşim Hatırlı, yapay zekânın özellikle araştırma, alternatif üretme, görselleştirme, modelleme ve dokümantasyon gibi zaman alan işlerde mimarlara önemli bir hız kazandırabileceğine dikkat çekiyor.

Bu durum, mimarın ortadan kalkmasından çok, zamanını hangi işlere ayırdığı konusunda değişim anlamına geliyor. Yapay zekâ tarafından daha hızlı gerçekleştirilebilen teknik ve tekrarlayan görevlerin azalmasıyla mimarın tasarım kararlarına, kullanıcıyla iletişime ve projenin bağlamını değerlendirmeye daha fazla zaman ayırması mümkün olabilir.

Yapay zekâ kullanan mimarların çalışma kapasitesi artabilir

Yapay zekânın mimarlık ofislerinde yaygınlaşması, aynı zamanda üretim süreçlerinde ciddi bir dönüşüm yaratabilir. Çok sayıda tasarım alternatifinin kısa sürede oluşturulabilmesi, farklı senaryoların karşılaştırılmasını ve tasarım kararlarının daha hızlı test edilmesini sağlayabilir.

Yeşim Hatırlı, önümüzdeki dönemde yapay zekâ araçlarını etkin biçimde kullanan mimar ve ofislerin çalışma süreçlerinde farklılaşabileceğini belirtiyor. Buradaki temel unsur ise teknolojinin tek başına kullanılması değil, mimarın bu araçları doğru sorular ve doğru tasarım kararlarıyla yönlendirebilmesi.

Dolayısıyla geleceğin mimarlık pratiğinde yalnızca çizim yapabilmek değil; doğru soruyu sorabilmek, üretilen seçenekler arasından uygun olanı seçebilmek ve yapay zekânın sunduğu sonuçları eleştirel biçimde değerlendirebilmek de önem kazanabilir.

Genç mimarların yetişme biçimi değişebilir

Yapay zekânın mimarlık eğitimindeki etkisi de tartışmanın önemli başlıklarından biri. Geleneksel mimarlık eğitiminde çizim, modelleme, görselleştirme ve teknik dokümantasyon önemli bir yer tutuyor.

Bu görevlerin bir bölümünün yapay zekâ ve otomasyon araçları tarafından üstlenilmesi, genç mimarların mesleğe hazırlanma biçimini değiştirebilir.

Yeşim Hatırlı’ya göre burada asıl mesele, yapay zekânın hangi işleri yapabildiğinden çok, mimarın teknolojiyle birlikte hangi becerileri geliştirmesi gerektiği olacak.

Tasarım alternatiflerini değerlendirmek, bağlamı okumak, kullanıcı ihtiyaçlarını anlamak, elde edilen bilgilerin doğruluğunu kontrol etmek ve nihai kararın sorumluluğunu üstlenmek, mimarın rolünün önemli parçaları olmaya devam edecek.

Asıl tartışma 10-20 yıllık süreçte başlayacak

Yapay zekânın bugün geldiği nokta, mimarlık mesleğinin geleceğine ilişkin daha uzun vadeli soruları da gündeme getiriyor. Yeşim Hatırlı, kısa vadede mimarın tamamen devre dışı kalmasının beklenmediğini belirtirken, 10-20 yıllık süreçte teknolojinin ulaşabileceği seviyenin bugünden kesin biçimde öngörülemeyeceğine dikkat çekiyor.

Bu nedenle mimarlık sektöründeki dönüşümü yalnızca “yapay zekâ mimarın yerini alacak mı?” sorusuyla değerlendirmek yerine, insan ve teknoloji arasındaki görev dağılımının nasıl şekilleneceğine odaklanmak gerekiyor.

Tasarımda son karar hâlâ önemli

Yapay zekâ çok sayıda alternatif oluşturabilir, verileri analiz edebilir ve tasarım sürecinin çeşitli aşamalarını hızlandırabilir. Ancak ortaya çıkan sonuçların projenin gerçek ihtiyaçlarına uygun olup olmadığını değerlendirmek farklı bir sorumluluk alanı oluşturuyor.

Mimarlıkta ekonomik, teknik, çevresel ve hukuki kararların aynı anda değerlendirilmesi gerektiği düşünüldüğünde, yapay zekânın sunduğu sonuçların kontrol edilmesi ve doğru bağlama oturtulması önemini koruyor.

Yeşim Hatırlı’nın değerlendirmeleri de bu noktaya işaret ediyor: Yapay zekânın mimarlık mesleğini tamamen ortadan kaldırmasından ziyade, mimarın yaptığı işlerin niteliğini ve çalışma yöntemlerini değiştirmesi daha yakın vadeli bir senaryo olarak öne çıkıyor.

Uzun vadede ise teknolojinin gelişim hızı, mimarlık mesleğinin sınırlarını yeniden tanımlayabilir. Bu dönüşümün merkezinde yalnızca yapay zekânın yapabildikleri değil, mimarın bu teknolojiyi nasıl kullandığı ve hangi kararları insana özgü sorumluluk alanında tuttuğu belirleyici olacak.

İlk arsa Kuzuluk’ta

Sakarya Akyazı Belediyesi, Kuzuluk Mahallesi’nde bulunan 38 bin 938,71 metrekarelik sanayi imarlı arsayı 470 milyon TL muhammen bedelle satışa çıkarıyor. Emsal 1.00 ve bina yüksekliği serbest imar koşullarına sahip taşınmaz için ihale, 5 Kasım 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.

Akyazı Belediyesinin mülkiyetinde bulunan Kuzuluk Mahallesi, 402 ada 5 parseldeki arsa, kapalı teklif usulüyle satışa sunulacak. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36’ncı maddesi kapsamında düzenlenecek ihale, saat 10.30’da Akyazı Belediyesi Meclis Toplantı Salonu’nda Belediye Encümeni huzurunda yapılacak.

Toplam 38 bin 938,71 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmazın muhammen bedeli 470 milyon TL olarak belirlenirken geçici teminat tutarı 14 milyon 100 bin TL olacak. Sanayi alanı imarına sahip arsada emsal 1.00 olarak belirlenirken bina yüksekliği serbest tutuluyor. Emsal değerinin tamamının kullanılabilmesi halinde, imar koşulları ve ilgili mevzuat çerçevesinde yaklaşık 38 bin 938 metrekare emsale esas inşaat alanı potansiyeli bulunuyor.

Yüzde 25 peşinatla taksitli ödeme imkânı

İhaleyi kazanan yatırımcılar, satış bedelini peşin veya taksitli olarak ödeyebilecek. Peşin ödeme tercih edilmesi halinde ihale bedelinin tamamının, kesinleşen ihale kararının tebliğinden itibaren en geç 15 gün içerisinde vergi, resim, harç ve diğer masraflarla birlikte ödenmesi gerekiyor.

Taksitli ödeme seçeneğinde ise ihale bedelinin yüzde 25’i peşinat olarak tahsil edilecek. Kalan yüzde 75’lik tutar, sözleşme tarihinden itibaren 300 gün içerisinde, 30 günlük aralıklarla 10 taksit halinde ve kanuni faiz uygulanarak ödenecek.

İhale şartnamesi ve ekleri, Akyazı Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden 5 bin TL karşılığında temin edilebilecek.

Akyazı İstiklal-Küçücek’te 46,5 milyon TL’ye iki sanayi arsası

Sakarya Akyazı Belediyesi, İstiklal-Küçücek Mahallesi’nde bulunan toplam 5 bin 390,40 metrekare büyüklüğündeki iki sanayi imarlı arsayı bütün halinde satışa çıkarıyor. 46 milyon 500 bin TL toplam muhammen bedel belirlenen taşınmazların ihalesi, 22 Ekim 2026 tarihinde saat 10.30’da gerçekleştirilecek.

Belediyenin mülkiyetindeki 607 ada 7 ve 8 parseller, kapalı teklif usulüyle tek bir bütün halinde satışa sunulacak. Her biri 2 bin 695,20 metrekare yüzölçümüne sahip arsaların toplam büyüklüğü 5 bin 390,40 metrekareye ulaşıyor.

Her iki parsel için ayrı ayrı 23 milyon 250 bin TL muhammen bedel belirlenirken toplam satış bedeli 46 milyon 500 bin TL olarak açıklandı. Taşınmazların geçici teminat bedeli ise 1 milyon 395 bin TL olacak. Sanayi alanı imarına sahip arsaların emsali 1.00, bina yüksekliği ise serbest olarak belirlendi. İmar koşullarının tamamının kullanılabilmesi halinde iki parselde toplam yaklaşık 5 bin 390 metrekare emsale esas inşaat alanı potansiyeli bulunuyor.

Beş taksitle ödeme seçeneği

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36’ncı maddesine göre düzenlenecek ihale, Akyazı Belediyesi Meclis Toplantı Salonu’nda Belediye Encümeni huzurunda yapılacak.

İhaleyi kazanan istekliler, bedelin tamamını kesinleşen ihale kararının tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde peşin ödeyebilecek. Taksitli ödeme tercihinde ise yüzde 25 peşinat alınacak, kalan yüzde 75’lik tutar sözleşme tarihinden itibaren 150 gün içinde, 30 günlük aralıklarla beş taksit halinde ve kanuni faiz uygulanarak tahsil edilecek.

İhale şartnamesi ve ekleri, Akyazı Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden 5 bin TL karşılığında alınabilecek.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36’ncı maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihalelerde, yatırımcılara peşin ödemenin yanı sıra taksitli ödeme imkânı da sunuluyor. İstiklal-Küçücek Mahallesi’ndeki arsaların ihalesi 22 Ekim 2026’da, Kuzuluk Mahallesi’ndeki büyük arsanın ihalesi ise 5 Kasım 2026’da yapılacak.

İki ihalenin künyesi

Kuzuluk Mahallesi, 402 ada 5 parsel 38.938,71 m² 470 milyon TL
İstiklal-Küçücek, 607 ada 7 ve 8 parseller 5.390,40 m² 46,5 milyon TL
Toplam 44.329,11 m² 516,5 milyon TL

Emlaknews.com.tr

Arkadakalmaz, yeni görevinde Ege Yapı’nın yurt içi ve yurt dışındaki projelerinin inşaat süreçlerini yönetecek. Şirketin büyüme hedefleri doğrultusunda proje geliştirme ve uygulama faaliyetlerinin yönetiminden sorumlu olacak.

Büyük ölçekli projelerde yönetim deneyimi

İstanbul Teknik Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü mezunu olan Şükrü Arkadakalmaz, kariyeri boyunca inşaat sektöründe önemli görevlerde bulundu ve büyük ölçekli gayrimenkul projelerinin yönetiminde deneyim kazandı.

İnşaat süreçleri ve proje yönetimi alanındaki birikimini Ege Yapı’ya taşıyacak olan Arkadakalmaz, şirketin mevcut ve yeni projelerinin geliştirme ve uygulama süreçlerine liderlik edecek.

Gayrimenkul piyasasında yatırım anlayışının değiştiğine işaret eden uzmanlar, artık yalnızca konutun değer artışına değil, üretebileceği kira gelirine ve yatırımın geri dönüş süresine odaklanılması gerektiğini belirtiyor. Özellikle öğrencilerin yoğun olduğu bölgelerde küçük metrekareli konutların, doğru fiyat ve lokasyonla yüksek gelir potansiyeli taşıyan bir yatırım modeline dönüşebileceği ifade ediliyor.

Küçük daire, büyük gelir potansiyeli

Öğrenci konutları, gayrimenkul yatırımında yüksek kira getirisi hedefleyenler için öne çıkan alternatifler arasında yer alıyor. Özellikle üniversite çevrelerinde bulunan, ulaşım olanaklarına ve sosyal yaşam alanlarına yakın 1+1 ve 2+1 daireler, geniş bir kiracı kitlesine hitap edebiliyor. Öğrencilerin yanı sıra genç çalışanlar, yalnız yaşayanlar ve yeni bir yaşam kuran bireyler de bu konutlara yönelik talebi destekliyor.

Uzmanlara göre küçük metrekareli konutların yatırım açısından öne çıkmasının temel nedenlerinden biri, satın alma maliyetlerinin görece daha erişilebilir olması. Daha düşük bütçeyle konut sahibi olabilme imkânı, yatırımcının sermayesini farklı gayrimenkullere dağıtmasına da olanak tanıyor. Bununla birlikte, doğru lokasyonda bulunan ve işlevsel tasarlanan daireler, düzenli kiralama yoluyla yatırımcıya önemli bir nakit akışı sağlayabiliyor.

Özellikle öğrenci nüfusunun yoğun olduğu üniversite kentlerinde kiralık konut talebinin sürekliliği, bu yatırım modelinin dikkat çeken yönleri arasında bulunuyor. Yatırımın gerçek kazancını ise yalnızca kira bedeli değil, satın alma fiyatı, boş kalma süresi, bakım giderleri ve kiracı değişim sıklığı gibi unsurlar belirliyor.

Öğrenci talebiyle sınırlı olmayan bir pazar

Küçük konutlara yönelik talebi yalnızca üniversite öğrencileri üzerinden değerlendirmek, yatırımın gerçek potansiyelini gözden kaçırmaya neden olabiliyor. Türkiye’de değişen hane yapısı, artan tek kişilik yaşam biçimi ve genç çalışan nüfusun konut tercihleri, kompakt dairelere yönelik talebi genişletiyor.

Özellikle büyük şehirlerde iş hayatına yeni başlayanlar, tek başına yaşayanlar ve ulaşım kolaylığı arayan genç profesyoneller, küçük ve kullanışlı konutlara yöneliyor. Bu durum, üniversitelerin akademik takvimine bağlı kiralama dönemlerinin dışında da potansiyel kiracı kitlesi oluşturuyor.

Uzman değerlendirmelerine göre yatırımcıların yalnızca bugünkü kiracı profilini değil, bölgenin gelecekteki demografik yapısını da dikkate alması gerekiyor. Birden fazla kullanıcı grubuna hitap edebilen konutlar, kiracı değişim dönemlerinde alternatif kiralama imkânı sunarak gelir sürekliliğini destekleyebiliyor.

Yatırımın kaderini metrekare değil, lokasyon belirliyor

Öğrenci konutu yatırımlarında üniversiteye yakınlık önemli bir avantaj sağlasa da tek başına yeterli bir kriter olarak görülmüyor. Toplu ulaşım bağlantıları, kampüslere erişim süresi, çevredeki sosyal olanaklar, güvenlik, bölgedeki kiralık konut arzı ve satın alma maliyeti birlikte değerlendirilmeli.

Özellikle aynı üniversite çevresinde çok sayıda benzer konutun bulunması, kiralama rekabetini artırabiliyor. Bu nedenle yatırımcıların yalnızca talebin yüksek olduğu bölgelere yönelmesi değil, arz-talep dengesini ve konutun sunduğu özellikleri de analiz etmesi önem taşıyor.

Küçük metrekareli konutlarda işlevsel planlama, depolama alanları, doğal ışık, enerji verimliliği ve ulaşım kolaylığı kiracı tercihlerinde etkili olabiliyor. Bu özelliklere sahip daireler, benzer fiyat aralığındaki alternatiflerden ayrışarak kiralama sürecinde avantaj sağlayabiliyor.

Yüksek kira getirisi, doğru hesaplamayla mümkün

Öğrenci konutları, düşük metrekareli olmaları nedeniyle yüksek kira getirisi sağlayabilen bir yatırım türü olarak öne çıksa da her konutun aynı gelir potansiyeline sahip olmadığına dikkat çekiliyor. Yatırımın başarısı, satın alma bedeli ile elde edilecek kira arasındaki ilişkiye ve mülkün yıl boyunca ne kadar süreyle kiralanabildiğine bağlı.

Yatırımcıların brüt kira getirisi yerine net kira gelirini esas alması gerekiyor. Aidat, bakım ve onarım masrafları, vergiler, sigorta, olası boş kalma süreleri ve kiracı değişiminden kaynaklanan giderler hesaplandığında yatırımın gerçek getirisi daha net ortaya çıkıyor. Ayrıca yalnızca öğrenci talebine bağlı kalmayan, genç çalışanlar ve diğer kiracı grupları tarafından da tercih edilebilen konutlar, farklı dönemlerde kiralama esnekliği sunabiliyor.

Gayrimenkul piyasasında yatırım kararlarının giderek kira potansiyeli ve geri dönüş süresi etrafında şekillendiği bu dönemde, öğrenci konutları dikkat çeken bir alternatif oluşturuyor. Özellikle doğru lokasyonda, uygun maliyetle edinilen ve geniş bir kiracı kitlesine hitap eden küçük daireler, yatırımcıya düzenli gelir sağlayabilecek bir model sunuyor. Ancak yüksek kazanç beklentisinin gerçekleşmesi, doğru fiyatlama, bölgesel talep analizi ve giderlerin dikkatli hesaplanmasına bağlı bulunuyor.

Emlaknews.com.tr

Baba – kız Sütşuruplara yakalama kararı çıktı!

Soruşturma kapsamında, Melis Sütşurup ve babası Cihan Sütşurup’un mal varlığına el konuldu.

Soruşturmada 2 şüpheli hakkında yakalama kararı çıkarıldı.

İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığının MASAK’a 17 Eylül’de gönderdiği müzekkerede, Pusula Finans Holding AŞ, Tera Yatırım Menkul Değerler AŞ, Hedef Holding AŞ ve Bulls Yatırım Menkul Değerler AŞ ile bunların alt şirketlerinin yöneticilerine ilişkin mali verilerin temin edilmesi talep edilmişti.

Müzekkerede, şirketlerin tüm yöneticilerinin açık kimlik bilgilerinin tespit edilmesi, bunların 2024’ten bugüne kadar yurt dışına gerçekleştirdikleri para ve kripto varlık transferleri ile tüm para giriş-çıkışlarının ham veri halinde Başsavcılığa gönderilmesi istenmişti.

İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı Terörizmin Finansmanı ve Aklama Suçları Soruşturma Bürosunca yapılan soruşturmada, Tera Yatırım Holding Yönetim Kurulu Başkanı Emre Tezmen, Tera Yatırım Holding Yönetim Kurulu Üyesi Emre Alkin, Tera Yatırım Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi Kerem Alkin, Tera Portföy Genel Müdürü Alper Öztürk, Pusula Holding Yönetim Kurulu Başkanı Serdar Turhan, Pusula Portföy Yönetimi AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Muhammed Yarız, Namık Kemal Gökalp, Altunç Kumova ve İbrahim Bekçi tutuklanmıştı.

Gözaltına alınan Enver Çevik ve Kemal Akkaya, savcılıktaki ifadelerinin ardından serbest bırakılmıştı.

Soruşturma kapsamında gözaltına alınan Doğa Sigorta Yönetim Kurulu Başkanı Nihat Kırmızı, Tera Yatırım Yönetim Kurulu üyeleri Bülent Uygun ve Abdulkadir Özkan da adliyeye sevk edilmiş ve tutuklanmıştı.

Adliyeye sevk edilen şüphelilerden Furkan Baki, Murat Keçeci, Ramazan Erbey, İlhan Aygül, Salih Can Bülbül, Selçuk Kahya, Uğur Akkafa, Samet Çetinel, Celal Yarız, İsmail Ege, Mehmet Yıldırım, Lütfi Çetinel, Berkan Gülen ve Mehmet Erbey’in tutuklanmasına, 3 şüpheli hakkında ise adli kontrol tedbiri uygulanmasına karar verilmişti.

Soruşturma kapsamında gözaltına alınan ve Çağlayan’daki İstanbul Adliyesi’ne sevk edilen 19 şüphelinin tutuklanmasına, 2 zanlının ise adli kontrol şartıyla serbest bırakılmasına karar verilmişti.

Devam eden soruşturmada 8 şüpheli daha gözaltına alınmış, 6’sının tutuklanmasına hükmedilmişti.

Soruşturma kapsamında gözaltına alınan şüphelilerden 5’inin tutuklanmasına 7’si hakkında ise adli kontrol uygulanmasına karar verilmişti.

Böylece soruşturmada tutuklananların sayısı 56’ya ulaşmış oldu.

Tera Portföy CEO’su Emir Münir Sarpyener’le birlikte hakkında yakalama kararı çıkarılan Tera Portföy Yönetim Kurulu Başkanı Erdin Özel’in de arasında olduğu 11 şüpheli daha yakalanmıştı.

Zeynep Yeşildal-AA

Koruma kalkanları devrede!

GYO’ların son dönemdeki hamlesinde dikkat çeken nokta, piyasadan fiilen alınan hisse miktarından çok, yönetim kurullarının şirketlere tanıdığı azami geri alım fonlarının büyüklüğü oldu. Şirketler, fiyat hareketlerinin istikrara kavuşması, sağlıklı fiyat oluşumuna katkı sağlanması ve pay sahiplerinin menfaatlerinin korunması gerekçeleriyle geri alım programlarını genişletiyor veya yeni programlar başlatıyor.

17-29 Eylül döneminde açıklanan yeni kararların toplam fon büyüklüğü 700 milyon TL’ye ulaştı. Bunun 200 milyon TL’sini Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, 150 milyon TL’sini ASCE Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, 100 milyon TL’sini Luxera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ve 250 milyon TL’sini Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı oluşturdu.

Akfen 200 milyon TL ayırdı

Akfen GYO, 17 Eylül’de pay geri alım programı başlattı. Şirket, program kapsamında kullanılmak üzere 200 milyon TL fon ayırırken, geri alınabilecek azami pay miktarını 60 milyon TL nominal değer olarak belirledi. Program 17 Eylül-31 Aralık 2026 dönemini kapsıyor. Şirket aynı gün 800 bin adet payı da geri aldı.

ASCE GYO’dan 150 milyon TL

ASCE GYO’nun 23 Eylül’de aldığı kararla geri alım için 150 milyon TL kaynak ayrıldı. Program kapsamında 15 milyon TL nominal değere kadar pay geri alınabilecek ve uygulama 30 Eylül 2027’ye kadar sürecek. Şirket, 24 Eylül’de program kapsamında 38 bin 802 adet payı 10 TL fiyattan geri aldı.

Luxera 100 milyon TL’lik program başlattı

Luxera GYO da 22 Eylül tarihli yönetim kurulu kararıyla 100 milyon TL fon büyüklüğünde geri alım programı başlattı. Programın süresi bir yıl olarak belirlenirken, azami geri alım miktarı 33 milyon TL nominal değer olarak açıklandı. Şirket, geri alımın piyasa koşullarına bağlı fiyat hareketliliğini azaltmak ve sağlıklı fiyat oluşumuna katkı sağlamak amacıyla yapılacağını bildirdi.

Ağaoğlu Avrasya’dan 250 milyon TL

29 Eylül’de geri alım kararı açıklayan Ağaoğlu Avrasya GYO ise yeni dalganın tek seferdeki en yüksek tutarlı programlarından birini oluşturdu. Şirket, 250 milyon TL azami fon ayırırken, 11 milyon 848 bin 341 adet B Grubu payın geri alınabileceğini açıkladı. Bu miktar şirket sermayesinin yaklaşık yüzde 1,69’una denk geliyor. Geri alım programının süresi bir yıl olarak belirlendi.

Emlak Konut GYO, 1 milyar TL’lik hissesini geri alacak!

Emlak Konut’un 1 milyar TL’lik programı devrede

Geri alım dalgasının parasal büyüklüğünü asıl değiştiren şirket ise Emlak Konut GYO oldu.

Emlak Konut GYO, 22 Eylül’de yaptığı KAP açıklamasıyla 1 milyar TL fon ayrılan pay geri alım programının uygulanmasına başlandığını duyurdu. Program kapsamında azami 380 milyon TL nominal değerli pay geri alınabilecek. Şirketin önceki programdan portföyünde bulunan 4 milyon 550 bin 291 adet pay da bu limite dahil edildiğinden, yeni program kapsamında piyasadan fiilen satın alınabilecek azami net pay miktarı 375 milyon 449 bin 709 adet olarak hesaplanıyor.

Buradaki 1 milyar TL, 17-29 Eylül arasında alınmış bir kararın tutarı değil. Emlak Konut’un yönetim kurulu kararı 21 Nisan 2025 tarihli ve programın süresi 36 ay. Ancak şirketin 22 Eylül 2026’da programın uygulanmasına başlaması, geri alım dalgasının bu dönemdeki en önemli gelişmelerinden biri oldu.

Ege Yapı GYO 400 milyon liralık hissesini geri alıyor!

Ege Yapı’nın 400 milyon TL’lik programı da kapasiteyi büyütüyor

Ege Yapı Avrupa GYO da 1 Eylül’de başlattığı program kapsamında 400 milyon TL azami fon ayırdı. Programda geri alınabilecek azami pay miktarı 13 milyon 500 bin adet olarak belirlendi. Şirket, programın amacını pay fiyatındaki aşırı dalgalanmaların önlenmesi, sağlıklı fiyat oluşumuna katkı sağlanması ve pay sahiplerinin menfaatlerinin korunması olarak açıkladı.

Ege Yapı’nın programı 17-29 Eylül döneminde alınmış yeni bir karar olmadığı için 700 milyon TL’lik yeni program toplamına dahil edilmiyor. Ancak eylül ayındaki geri alım kapasitesinin tamamı değerlendirildiğinde 400 milyon TL’lik bu program da hesaba giriyor.

Toplam geri alım kapasitesi 2,1 milyar TL

Böylece 17-29 Eylül dönemindeki yeni kararlarla başlayan 700 milyon TL’lik geri alım kapasitesine, Emlak Konut GYO’nun uygulanmasına başladığı 1 milyar TL’lik program ve Ege Yapı GYO’nun 400 milyon TL’lik programı eklendiğinde toplam tutar 2,1 milyar TL seviyesine çıkıyor.

Bu rakam, şirketlerin tamamının piyasadan mutlaka kullanacağı nakit anlamına gelmiyor. Her bir programdaki tutar, yönetim kurullarınca geri alım işlemleri için belirlenen azami fonu ifade ediyor. Gerçekleşecek alımlar piyasa fiyatına, işlem koşullarına ve şirketlerin programlarını ne ölçüde kullanacağına bağlı olacak.

Dolayısıyla eylül sonunda GYO sektöründe ortaya çıkan tablo, günlük bazda kaç milyon liralık hisse alındığından daha büyük bir rakama işaret ediyor: Şirketler, toplam 2,1 milyar TL’ye kadar kendi hisselerini piyasadan satın alma kapasitesini devreye sokmuş durumda. 17-29 Eylül arasında açıklanan yeni programların tek başına 700 milyon TL’ye ulaşması ise geri alım kararlarının bu dönemde belirgin biçimde yoğunlaştığını gösteriyor.

Emlak Konut’un 1 milyar TL’lik programının da bu tabloya dahil edilmesiyle birlikte, geri alım hamlesinin ölçeği daha net ortaya çıkıyor. Şirketlerin KAP açıklamalarında ortak gerekçe ise fiyat dalgalanmalarının azaltılması, sağlıklı ve istikrarlı fiyat oluşumuna katkı sağlanması ve pay sahiplerinin menfaatlerinin korunması olarak sıralanıyor.

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr

Şirketin KAP’a yaptığı açıklamaya göre 1 Eylül 2026 tarihli yönetim kurulu kararıyla başlatılan geri alım programında, geri alınan payların toplam nominal tutarı 5 milyon 930 bin TL’ye yükseldi. Bu miktar şirket sermayesinin yüzde 2,965’ine karşılık geliyor.

Ege Yapı GYO’nun geri alım programında toplam 13 milyon 500 bin TL nominal değerli payın geri alınması ve bu işlemler için azami 400 milyon TL kaynak kullanılması kararlaştırılmıştı.

Geri alım fiyatı 14,895 TL oldu

Şirketin 29 Eylül’deki son işleminde 40 bin adet B Grubu EGEGY payı 14,895 TL fiyattan geri alındı. Böylece tek işlemde kullanılan kaynak 595 bin 800 TL oldu.

Geri alım işlemlerinin 10 Eylül’de başladığı görülürken, şirket ilk işlemde 100 bin payı 25,03 TL fiyattan satın aldı. 14 Eylül’de 250 bin pay 22,84 TL’den, 15 Eylül’de 250 bin pay 22,44 TL’den, 16 Eylül’de 100 bin pay 20,14 TL’den ve 17 Eylül’de 500 bin pay 18,13 TL’den geri alındı.

Geri alım programının en yüksek hacimli işlemi 21 Eylül’de gerçekleştirildi. Bu tarihte 2,5 milyon adet pay 14,69 TL fiyattan geri alındı. Şirket 23 Eylül’de de 2 milyon adet payı 15,60 TL’den portföyüne kattı.

28 Eylül’de 190 bin pay 15,12 TL’den, 29 Eylül’de ise 40 bin pay 14,895 TL’den geri alındı.

96,3 milyon TL’lik geri alım gerçekleşti

Açıklanan dokuz işlem dikkate alındığında Ege Yapı GYO’nun geri aldığı payların toplam nominal tutarı 5 milyon 930 bin TL olurken, bu işlemler için ödenen toplam tutar yaklaşık 96,3 milyon TL olarak hesaplanıyor.

Böylece şirket, geri alım programında belirlenen 13,5 milyon TL’lik nominal pay limitinin yaklaşık yüzde 43,9’unu kullanmış oldu. Kullanılan yaklaşık 96,3 milyon TL ise 400 milyon TL’lik azami kaynak limitinin yaklaşık yüzde 24,1’ine karşılık geliyor.

Şirket, geri alım programının amacını payları üzerinde yaşanan aşırı fiyat dalgalanmalarının önlenmesi, payların sağlıklı hareket etmesine katkı sağlanması ve pay sahiplerinin menfaatlerinin korunması olarak açıkladı.

Ege Yapı GYO’nun 29 Eylül’deki işlemiyle birlikte geri alım programında toplam pay adedi 5 milyon 930 bine ulaşırken, şirketin geri alım için kullanabileceği 400 milyon TL’lik üst limitin tamamının kullanılıp kullanılmayacağı ise sonraki işlemlere bağlı olacak.

Emlaknews.com.tr

Uraloğlu’nun açıklamasına göre İstanbul’un mevcut raylı sistem ağına rağmen kentin ulaşım ihtiyacının karşılanabilmesi için yaklaşık 1.000 kilometrelik metro ağına ulaşılması gerekiyor. Bu da İstanbul’un önünde yaklaşık 600 kilometrelik yeni metro hattı ihtiyacı bulunduğu anlamına geliyor.

380 kilometrelik ağın 160 kilometresi Bakanlıktan

Şehir içi raylı sistemlerin temel olarak ilgili belediyelerin sorumluluğunda olduğunu belirten Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, Bakanlığın ise projelerin onaylanması ve fizibilite süreçlerinde otorite konumunda olduğunu ifade etti.

Belediyelerin talep etmesi ve Cumhurbaşkanının uygun görmesi halinde Bakanlığın bazı raylı sistem projelerini üstlendiğini belirten Uraloğlu, İstanbul’da bugüne kadar önemli hatların bu kapsamda hayata geçirildiğini söyledi.

Uraloğlu, Halkalı-İstanbul Havalimanı-Gayrettepe hattı ile Marmaray’ı örnek göstererek, Bakanlığın İstanbul’daki raylı sistem yatırımlarında önemli bir paya sahip olduğunu belirtti.

İstanbul’da yaklaşık 380 kilometrelik raylı sistem bulunduğunu kaydeden Uraloğlu, bunun 160 kilometreden fazlasının Bakanlık tarafından yapılarak hizmete alındığını, hatların bir bölümünün Bakanlık, bir bölümünün ise İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından işletildiğini ifade etti.

“Yeryüzünden lastik tekerlekle çözemeyiz”

İstanbul’un ulaşım ihtiyacının mevcut sistemle sınırlı kalamayacağını belirten Uraloğlu, kentte toplam 1.000 kilometrelik metro ihtiyacı bulunduğunu söyledi.

Uraloğlu, İstanbul trafiğinin artık yalnızca karayolu ve lastik tekerlekli ulaşım sistemleriyle çözülemeyeceğine dikkat çekerek, raylı sistem yatırımlarının artırılması gerektiğini vurguladı.

Mevcut ve devam eden projelerle raylı sistem uzunluğunun yaklaşık 400 kilometre seviyesine çıkacağını belirten Uraloğlu, geriye yaklaşık 600 kilometrelik metro ihtiyacı kaldığını ifade etti.

Bu kapsamda İstanbul’daki yeni metro hatlarının Büyükşehir Belediyesi tarafından planlanması gerektiğini belirten Uraloğlu, Bakanlığın kendisine ulaşan projeleri ve talepleri değerlendirdiğini söyledi.

Ümraniye-Beykoz hattı Bakanlığın gündeminde

Uraloğlu’nun verdiği bilgilere göre Ümraniye-Beykoz metro hattı, Bakanlığın sorumluluğuna aldığı projeler arasında bulunuyor.

Projenin Cumhurbaşkanına arz edildiğini ve ardından Bakanlığın gündemine alındığını belirten Uraloğlu, İstanbul’dan gelen raylı sistem taleplerinin değerlendirildiğini ifade etti.

Bakanlığın devam eden projeleri arasında Bosna Bulvarı-Çamlıca Camii bağlantısı da bulunuyor. Bu hattın Ümraniye Spor Köyü’ne kadar devam ettirilmesi planlanıyor.

Uraloğlu, söz konusu metro hattının Bakanlık tarafından tamamlanacağını söyledi.

Sarıyer-Kilyos Tüneli’nde hedef yıl sonu

İstanbul’un karayolu altyapısına ilişkin de bilgi veren Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, Sarıyer-Kilyos Tüneli’nde çalışmaların sürdüğünü belirtti.

Tünelin yıl sonu itibarıyla açılmasının hedeflendiğini açıklayan Uraloğlu, projenin Büyükşehir Belediyesi’nin sorumluluk alanında olduğunu ancak çalışmalarda ilerleme sağlanmaması üzerine Cumhurbaşkanının talimatıyla Bakanlığın projeyi üstlendiğini söyledi.

Çerkezköy-Kapıkule hattında açılış hazırlığı

Uraloğlu, İstanbul’un Avrupa ulaşım bağlantıları açısından önemli projelerinden Halkalı-Kapıkule Yüksek Hızlı Tren Hattı hakkında da açıklamalarda bulundu.

Hattın Çerkezköy-Kapıkule kesiminin önümüzdeki ay Cumhurbaşkanının katılımıyla hizmete açılmasının planlandığını belirten Uraloğlu, Halkalı-Çerkezköy kesiminin ise gelecek yıl tamamlanmasının hedeflendiğini söyledi.

Böylece İstanbul’un Avrupa yönündeki demiryolu bağlantısında önemli bir aşamanın daha geride bırakılması planlanıyor.

İstanbul’un önünde 600 kilometrelik yeni metro ihtiyacı var

Bakan Uraloğlu’nun açıkladığı rakamlar, İstanbul’un raylı sistem altyapısındaki ölçeği ortaya koyuyor. Kentte bugün yaklaşık 380 kilometre raylı sistem bulunuyor. Devam eden yatırımlarla bu uzunluk yaklaşık 400 kilometreye yaklaşacak.

Buna karşılık Uraloğlu, İstanbul’un toplamda yaklaşık 1.000 kilometrelik metro ağına ihtiyaç duyduğunu belirtiyor.

Bu hesap, mevcut ve devam eden yatırımların ötesinde İstanbul’un ulaşım altyapısında yaklaşık 600 kilometrelik yeni metro hattının planlanması gerektiğini gösteriyor.

İstanbul’un ulaşımında önümüzdeki dönemin en büyük başlıklarından biri de bu 600 kilometrelik yeni metro ihtiyacının hangi güzergâhlarda, hangi kurumlar tarafından ve hangi takvimle hayata geçirileceği olacak.

uab.gov.tr