Beylikdüzü’nde ortalama brüt alanı 125 metkere olan konutların minimum ve maksimum birim metrekare fiyatları 1.372–4.102 TL, ortalama değeri de 186.225 TL
ile 606.056 TL arasında değişiyor. 1+1 ile 4+1 tipindeki konutların ortalama satış fiyatı ise 302.875 TL olarak belirleniyor. Konut yatırımının ortalama geri dönüş süresi ise 21 yıl.
İlçede 1+1’den 6+1’e kadar farklı seçeneklerde konut tipleri bulunuyor. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Beylikdüzü’nde;
Beylikdüzü’nde kiralık konutlara bakıldığında ise Endeksa verilerine göre ortalama brüt alan 125 m2, ortalama birim kira 10,57 TL/m2. Konut tipine göre dağılımda ortalama değerlerle;
1+1’lerin birim metrekare kirası 14,23 TL, brüt alan 75 m2, kira bedeli 1.067 TL; 2+1’lerin birim metrekare kirası 10,56 TL, brüt alan 105 m2, kira bedeli 1.109 TL; 3+1’lerin birim metrekare kirası 9,53 TL, brüt alan 150 m2, kira bedeli 1.430 TL; 4+1’lerin birim metrekare kirası 10,15 TL, brüt alan 200 m2, kira bedeli 2.030 TL.
Beylikdüzü’nde son 1 yıl içinde konut fiyatlarında %1,03 düşüş oldu. Gelecek 6 aylık dönemde ise %0,59 oranında düşüş bekleniyor. Yıllık ortalamalara bakıldığında Mayıs 2019 sonu itibarıyla Beylikdüzü’nde konutta en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Marmara, Barış, Dereağzı, Adnan Kahveci ve Gürpınar.
Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Mayıs 2019 sonu itibarıyla Beylikdüzü’nde en hızlı geri dönüşe sahip mahallelerin sırasıyla Cumhuriyet, Beylikdüzü OSB, Yakuplu, Büyükşehir ve Barış olduğu belirtiliyor.
Beylikdüzü’nde ortalama konut fiyatı 302.875 TL