İstanbul 16°
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
a
  • EmlakNews.com.tr
  • Başakşehir‘de konut yatırımının geri dönüş süresi 24 yıl

Başakşehir‘de konut yatırımının geri dönüş süresi 24 yıl

Endeksa.com‘un verilerine göre Başakşehir‘de satılık konutların ortalama brüt alanı 129 m2, ortalama birim metrekare fiyatı 3.234 TL, ortalama konut fiyatı 417.186 TL, konut yatırımının ortalama geri dönüş süresi ise 24 yıl.

İlçede 1+1’den 6+1’e kadar farklı seçeneklerde konut tipleri bulunuyor. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Başakşehir‘de 1+1‘lerin fiyatı 228.480 TL, brüt alan 70 m2, geri dönüş süresi 22 yıl; 2+1‘ler 301.100 TL, brüt alan 100 m2, geri dönüş süresi 23 yıl; 3+1‘ler 469.075 TL, brüt alan 145 m2, geri dönüş süresi 25 yıl; 4+1‘ler 767.448 TL, brüt alan 198 m2, geri dönüş süresi 28 yıl.

Ortalama metrekare kira bedeli 12.4 TL

Başakşehir‘de kiralık konutlara bakıldığında ise Endeksa verilerine göre ortalama brüt alan 125 m2, ortalama birim kira 12.4 TL/m2. Konut tipine göre dağılımda ortalama değerlerle 1+1‘lerin birim metrekare kirası 13.8 TL, brüt alan 70 m2, kira bedeli 966 TL; 2+1‘lerin birim metrekare kirası 12.09 TL, brüt alan 102 m2, kira bedeli 1.233 TL; 3+1‘lerin birim metrekare kirası 11.92 TL, brüt alan 145 m2, kira bedeli 1.728 TL; 4+1‘lerin birim metrekare kirası 12.6 TL, brüt alan 198 m2, kira bedeli 2.495 TL.

Son 1 yıllık artış oranı %10.54

Başakşehir‘de son 1 yıl içinde konut fiyatlarındaki artış %10.54 düzeyinde. Gelecek 6 aylık dönemde ise %5.39 oranında düşüş bekleniyor. Yıllık ortalamalara bakıldığında Ekim 2018 sonu itibarıyla Başakşehir‘de konutta en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Bahçeşehir 1. Kısım, İkitelli Osb, Kayabaşı, Altınşehir ve Güvercintepe.

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Ekim 2018 sonu itibarıyla Başakşehir‘de en hızlı geri dönüşe sahip mahallelerin sırasıyla Şahintepe, Altınşehir, Başak, Başakşehir ve Bahçeşehir 1. Kısım olduğu belirtiliyor.

SİZİN İÇİN SEÇTİKLERİMİZ
YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

Sıradaki haber:

Başakşehir‘de konut yatırımının geri dönüş süresi 24 yıl

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez kullanıyoruz. Sitemizi kullanmaya devam ederek bunu kabul etmiş olursunuz.