Bakırköy‘de ortalama konut fiyatı 1 milyon 360 bin TL

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Konut değeri bakımından Bakırköy; İstanbul‘da Beşiktaş, Sarıyer ve Beykoz‘un ardından dördüncü sırada yer alıyor. Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan endeksa.com’un verilerine göre Bakırköy‘de konutların ortalama brüt alanı 146 m2, ortalama birim satış fiyatı 9.325 TL/m2 ve konut yatırımının geri dönüş süresi 32 yıl. Bölgede 1+1’den 6+2’ye kadar farklı seçeneklerde konut tipleri bulunuyor. Endeksa verilerine göre ilçede ortalama konut fiyatı 1.360.000 TL.

Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle Bakırköy‘de 1+1‘lerin fiyatı 566.000 TL, brüt alan 66 m2, geri dönüş süresi 25 yıl; 2+1‘ler 689.000 TL, brüt alan 96 m2, geri dönüş süresi 28 yıl; 3+1‘ler 1.256.000 TL, brüt alan 139 m2, geri dönüş süresi 34 yıl; 4+1‘ler 2.594.000 TL, brüt alan 218 m2, geri dönüş süresi 40 yıl, 5+1‘ler 3.888.000 TL, brüt alan 269 m2, geri dönüş süresi 32 yıl.

Ortalama kira 3.617 TL

Bakırköy‘de kiralık konutlara bakıldığında ise Endeksa verilerine göre ortalama brüt alan 138 m2, ortalama birim kira 26,24 TL/m2, ortalama kira ise 3.617 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘lerin kirası 2.321 TL, brüt alan 75 m2; 2+1‘ler 2.422 TL, brüt alan 102 m2; 3+1‘ler 3.515 TL, brüt alan 145 m2; 4+1‘ler 6.039 TL, brüt alan 224 m2, 5+1‘ler 11.590 TL, brüt alan 285 m2.