Almis Güven Maltepe Konutları’yla 694 ünitelik dönüşüm geliyor

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Rusya Krasnador’da 2000 yılında ticarete atılan Almis Yatırım, Maltepe’de geliştirdiği 692 konut ve 2 dükkandan oluşan kentsel dönüşüm projesi Almis Güven Maltepe Konutları için start verdi. Gülsuyu Mahallesi’nde geliştirilecek olan proje, 21 pafta 15099 ada 167 parsel üzerine inşa edilecek. Projenin yatırım değeri 91 milyon 723 bin 633 TL olarak hesaplandı.

Satılabilir alan 51 bin 393 metrekare

Proje, 10 bin 494 metrekare yüzölçümündeki arsada 69 bin 768 metrekare inşaat alanı olarak geliştirilecek. Toplam 51 bin 393 metrekarelik satılabilir alan çıkacak. Proje kapsamında 14 bin metrekarelik alanda 460 araç kapasiteli otopark alanı, 200 metrekarelik havuz alanı, 8 bin metrekarelik yeşil alan ve 177 metrekarelik 2 adet dükkan yer alacak.

Mamara Denizi’ne uzaklığı kuş uçuşu 2 km.

Söz konusu proje alanı, 1/1000 Ölçekli Maltepe E-5 Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Maltepe E-5 Güneyi Nazım İmar Planında “Konut Alanı” olarak yer alıyor. Projeye konu olan yapı; İstanbul’un gelişen ilçelerinden Maltepe Gülsuyu Mahallesinde; E-5 Karayolu’na yaklaşık 2 km mesafede yer alıyor.

Arsanın İstanbul merkezine olan uzaklığı yaklaşık 30 km olarak ölçülürken 4 km batısında Kartal, 10 km güneydoğusunda Kadıköy yer alıyor. Faaliyet alanının Marmara Denizi’ne olan uzaklığı ise kuş uçuşu yaklaşık 2 km olarak tahmin ediliyor.

2019 Ekimde teslim edilecek

2017 Ekim ayında başlanması planlanan inşaat çalışmalarının 2019 yılı Ekim ayında tamamlanarak hak sahiplerine konutlarını teslim edilmesi hedefleniyor. Proje inşaatının tamamlanma süresi ortalama 24 ay olarak öngörülmüş olmakla birlikte bu süre; konutların satış hızına, mali kaynakların özelliğine ve ülke ekonomisine bağlı olarak değişiklik gösterebileceğine vurgu yapılıyor. Proje teslimi sonrasında ortalama 2076 kişinin ikamet edeceği düşünülüyor.

Kat karşılığı olarak yapılacak

Almis Güven Maltepe Konutları’nın geliştirileceği arsa tapuda Ela Güven İmer ve Ayşe Firdevs Ağalar adına kayıtlı bulunuyor. Almis Yatırım Bilgi Danışmanlık tarafından arsa malikleri ile yapılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ile proje hayatiyet kazanıyor.

Almis Güven Maltepe Konutları 3 bloklu tasarlandı. A Blok; 2. bodrum kat, 1. bodrum kat ve zemin + 26 kat, B Blok; zemin kat + 9 kat, C Blok; sadece zemin kat olmak üzere inşa edilecek.

Almis Güven Maltepe Konutları’nın % 60’ı 1+1 olacak

Projede 29.59 – 33.66 metrekare aralığında 198 1+0, 50.68 – 57.84 metrekare aralığında 416 1+1 ve 73.55 – 80.83 metrekare aralığında 78 adet 2+1 konumlanacak. Projedeki 1+0’ların oranı yüzde 29, 1+1’lerin oranı yüzde 60 ve 2+1’lerin oranı da yüzde 11 olarak belirlendi.

Emlaknews.com.tr