Akyapı- Eşbah Ispartakule Ortak Girişimi projeye başladı

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Projenin ÇED Raporu’nu hazırlayarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na sunan Akyapı- Eşbah Ispartakule Ortak Girişimi, her yıl ortalama 350 bin kişinin göç yoluyla geldiği İstanbul’daki konut ihtiyacının bir kısmını karşılamak üzere kolları sıvadı. Projede 50’si teknik eleman olmak üzere 300 kişi görev alacak. 2017 Haziran’da başlayan çalışmalar 2019 Aralık’ta tamamlanacak. Sitede 1730 kişi yaşayacak.

İnşaata 71 milyon TL harcanacak

Akyapı- Eşbah Ispartakule Ortak Girişimi’nin yüklendiği proje İstanbul Avcılar Firüzköy Mahallesi’nde gerçekleşiyor. Tapuda 623 ada 1 parselde kayıtlı olan arsa 44 bin 825 metrekare olarak ihale edildi. Terklerden sonra kalan 20 bin 314 metrekarelik taşınmaza 71 milyon 5 bin 67 TL’lik yatırım yapılacak.

Arsası 85 milyon 600 bin TL

Ortak girişim, bu projenin arsa ihalesinde 342 milyon 400 bin TL’lik proje geliştireceğini açıklamıştı. Elde edeceği cironun yüzde 25’i olan 85 milyon 600 bin TL’lik kısmını da arsa payı olarak Emlak Konut GYO’ya aktaracağını taahhüt etmişti.

8 bin 35 metrekarelik taban alanına oturacak projede inşaat alanı 103 bin 498 metrekareye ulaşacak. Toplam kullanım alanı 20 bin 314 metrekare olan arsada emsal dahilinde 40 bin 626 metrekare inşaat alanı yer alacak ve toplamda bu alan 103.498 metrekareye ulaşacak. Bunun 1.677 metrekaresini ticari alanlar, 2 bin 836 metrekaresini sosyal tesisler ve 37 bin 863 metrekaresi de otopark alanı olarak kullanılacak.

Bloklar kaç katlı?

Projede yer alan 4 bloktan A1 blok 2B+Z+11 katlı, A2 blok 2B+Z+11 katlı, A3 blok B+Z+11 katlı ve B Blok Z+30 katlı tasarlandı. A1, A2 ve A3 blokların her birisi 10 bin 41’er metrekare, A4 blok ise 32 bin 605 metrekare olarak planlandı.

Hangi tipten kaç konut yer alacak?

4 blokta 415 apart daire ve 20 dükkanın yer alacağı projede 190 adet 1+1, 196 adet 2+1, 183 adet 3+1 ve 36 adet 4+1 yer alacak. Yapılan hesaplamalarda bu durumda projede 425 konutun yer alması gerekiyor.